Välkommen till Lyckan 10
Lindhagensgatan 124-132 / Hornsbergsvägen 17
Inga resultat
Om fastigheten
Fastigheten är belägen mitt i innerstans största utvecklingsområde på nordvästra Kungsholmen. Här finns kontorslokaler med hög standard och varierande planlösningar blandat med bostäder. Vi erbjuder fullservicekoncept och gemensam reception, konferensanläggning och restaurang finns i fastigheten. Husen är byggda i funkisstil och fasaderna har restaurerats för att likna ursprungsskicket.
Fastighetens historia
Fältmarsalken Gustaf Horn fick området av drottning Kristina för sina insatser i det 30 åriga kriget. Området var rena landet då. Gustaf Horn lät bygga ett barrockslott. Tyvärr dog han tidigt och hans änka lät sälja slottet och dess kringbyggnader. Fler byggnader blev fabriksbyggnadet. Unden 1700 talet grundades ett sockerbruk som var ett av få sockerbruk i Sverige. Verksamheten blomstrade i några decennier. I slutet av 1800 talet upphörde bruket då konkurrensen i både Sverige och från mer exotiska länder blev får svår.
Sockerbruket ersattes av Hornsbergs spritfabrik i slutet av 1880 talet och tillverkade brännvin. På tomten bredvid byggdes också ett bryggeri under namnet Stora bryggeriet. Stora Bryggeriet hade en stark ägarbild och tog upp kampen att slå ut övriga bryggerier i Stockholm. Som ägare fanns två stora bagare i Stockholm Schumacher och Lindholm. Stöddes också av Marcus Wallenberg och Enskilda banken. Man började brygga öl. Alla vill dricka det nya ölet och detta skapade problem då man inte tillverka i takt med efterfrågan. Man minskade då lagringstiden vilket visade sig vara ett stort misstag t o m en katastrof, det allt för färska ölet jäste. Efterfrågan uteblev och bryggeriets historia blev kort.
Det gamla bryggeriets tegelmur finns fortfarande som dekorativa element hos Pharmacia & Upjohns (Fpizer).
Byggt/ombyggt: 2000/1982/2005
Miljöcertifiering: LEED Guld (2014)
Taxonomilinjerad: Nej
Total energianvändning: 68.1kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 0.1343 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 9 045 m2
Butik: 9 m2
Bostäder: 678 m2
Övrigt: 234 m2
Arkitekt: Axel Eriksson
I din lokal
Fiber & IT
Internet-access och övriga IT-tjänster
Fastigheten har fiberanslutning via eNet. Det innebär att du som hyresgäst kan köpa Internet-access, molntjänster, drift, hårdvara och andra IT-tjänster av Vasakronans IT-partner Excanto. Oavsett vilka tjänster du väljer får du tillgång till personlig support från Excantos Servicedesk.
Läs mer om Excantos tjänster i produktbladet nedan eller kontakta din fastighetschef för mer info. Du kan också läsa mer om Excanto på www.excanto.se.
Observera att alla fiberdragningar och andra anslutningsarbeten gällande IT i fastigheten måste samordnas av Excanto. Detta gäller även arbeten åt hyresgäster som inte köper Internet-access eller IT-tjänster av Excanto. Kontakta Excantos kundservice för Vasakronan-fastigheter via support@excanto.se eller 08-545 726 16.
Hyresgästen ansvarar själv för sitt data- och telenät inom sin lokal.
TV
I fastigheten finns kabel-TV indraget. Det som erbjuds är Com Hems basutbud, www.comhem.se, vilket ingår i hyran. Dock bekostar hyresgästen själv anslutning till den närmaste avlämningspunkten. Kontakta Vasakronans fastighetstekniker för mer information.
Inomhusklimat
Var tredje år genomförs så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Ett bra inomhusklimat
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi upplever värme och kyla helt annorlunda än kollegan. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behöver vi även din hjälp.
Fastighetens ventilationssystem har både till- och frånluft med komfortkyla. I restaurangerna är drifttiderna för ventilationssystemet alla dagar kl. 07.00-24.00. Drifttider för övriga hyresgäster är vardagar kl. 07.00-18.00. Temperaturen kan även justeras via termostat i hyresgästernas lokaler.
Fastigheten värms och kyls med fjärrvärme respektive fjärrkyla.
Generella tips för ett bra inomhusklimat:
- Öppna inte fönster när det är varmt ute. Det stör kylsystemet och ventilationen.
- Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite,
- eftersom den relativa fuktigheten då ökar.
- Tänk på att sommarklädda medarbetare kan frysa om inomhustemperaturen är för låg.
- Låt därför inomhustemperaturen i viss mån följa utomhustemperaturen.
- Tillse att möbler eller annan inredning inte hindrar flöden från radiatorer (värme), bafflar
- i taket (kyla) och luftventiler samt att termostatventiler inte övertäcks.
Rökning
Rökning är inte tillåten inomhus eller utomhus intill entréer. Rökare hänvisas till rökplats som finns längst in på gården vid Lindhagensgatan 122. Rökplatsen kan även nås inomhus antingen via trapphus eller direkt från hiss 2 och via utrymningskorridor, se nedan ritning. Tänk på att använda knappsatsen längst in i hissen så att rätt dörr öppnas i entréplan.
Utrymning & brandskydd
Byggnaden är försedd med brandlarm samt till vissa delar sprinkler. Brandlarm och sprinklerlarm är vidarekopplat till SOS.
I kontorslokalerna ansvarar hyresgästen för brandlarmet.
Funktionsbeskrivning över byggnadens brandlarm, se nedan.
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
• Släckutrustning finns till hands
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete på Stockholms Brandförsvars hemsida.
I fastigheten
Allmänna uteplatser & terrasser
Här kommer information om Allmänna uteplatser och terrasser. Har även bifogat dokument som ska gå att öppna
Bilagor:
Avfall & källsortering
Hyresvärden ansvarar endast för de i miljörummet uppmärkta fraktionerna. Hyresgästen kan även beställa egen hämtning via hyresvärdens entreprenör Ragn-Sells.
Tillträde till miljörummet sker alltid med bricka. Rummet finns vid lastkajen på Hornsbergsvägen 17.
Nuvarande fraktioner:
Rum för hushållsavfall
Hushålls-/pentryavfall
Lastkaj
Wellpapp
Övriga plastförpackningar
Trä-obehandlat
Källsorteringsrum
Småbatterier
Glödlampor
Lysrör
Lågenergilampor
Elektronik
Hårda plastförpackningar
Metallförpackningar
Färgade glasförpackningar
Ofärgade glasförpackningar
Brännbart avfall
Ej brännbart(Porslin, dricksglas, fönsterglas mm)
Blandskrot
Kontorspapper
Tonerkassetter
Säkerhet & inpassering
Vid inflyttning tillhandahålls brickor av Vasakronan. För borttappad bricka debiteras en avgift på 200 kr.
Hyresgästen svarar alltid för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m m i de egna lokalerna).
Ronderingar och låsronder genomförs av bevakningsbolag.
Entrén från Hornsbergsvägen är alltid låst och passagebricka krävs för att komma in. Huvudentrén på Lindhagensgatan 126 är öppen mellan 7.30 och 17.30. För att komma åt trapphus, garage och hissar behövs alltid passagebricka. Kontakta receptionen för utkvittering av passerbrickor.
Lastkaj & leveranser
Inga pallar får tas in via huvudentrén vid Lindhagensgatan 126. Tyngre varuleveranser ska gå via lastkaj med infart från Hornsbergsvägen 19.
Gods på pall ska omlastas till kärra med gummihjul innan det lämnar lastkajen, för att inte förstöra stengolv i korridorer och hissar mm.
För hjälp med godshantering kontakta vår tjänsteleverantör Coor.
Parkering & laddplatser
För hyresgäster finns parkering utomhus och i garage.
Vasakronan har anlitat Estate som parkeringsoperatör. För hyra av plats vänligen kontakta fastighetschefen.
TEST MASSPUBLICERING
Cykelparkering
Cykelparkering finns i husets garage med infart från Lindhagensgatan 130. Bricka behövs dygnet runt, kvitteras ut vid receptionen.
Cykelparkering finns även utomhus vid hörnet av Lindhagensgatan och Hornsbergsvägen.
Kommunikationer
Lindhagensgatan 126 ligger på Kungsholmen. Hit kan du ta dig med bil, tunnelbana, buss eller cykel.
Med bil
Essingeleden skär rakt genom området. Välj avfarten Hornsberg.
Med tunnelbana
Lindhagensgatan 126 ligger mitt mellan två tunnelbanestationer: Kristineberg och Stadshagen. En promenad från tunnelbanan tar cirka 7-10 minuter.
• T-station: Stadshagen, blå linje
• T-station: Kristineberg, grön linje
Med buss
Buss nr 49 trafikerar området. Se SL:s reseplanerare för tider och ytterligare information.
Med cykel
Området har gott om cykelvägar vilket gör det enkelt att cykla till och från området.
Båtpendla till jobbet!
Under sommaren är pendelbåtstrafiken igång med E/S Movitz, som är världens första eldrivna, snabbladdade pendelbåt. Båten går mellan S. Riddarholmshamnen, Klara Mälarstrand, Lilla Essingen, Alviks Strand, Hornsberg och Solna Strand. Ett riktigt härligt sätt att börja och sluta arbetsdagen på, har du inte provat tidigare så är det väl hög tid nu.
”Movitz” utgår från Klara Mälarstrand vid T-centralen. Du går under Centralbron och första kajen på vänster sida är Klara Mälarstrand. På ca 20 minuter är du i Alviks strand.
Båtkort
Eftersom Vasakronan gillar fossilfria transporter bjuder vi våra hyresgäster på båtkorten. Dessa distribueras genom din arbetsgivare.
Tidtabell och trafikinfo
På www.movitz.info ges omedelbar info om trafikläget. Den uppdateras av besättningen (Twitter).
Båttrafiken sköts av Green City Ferries. Läs gärna mer om fördelarna med eldriven båttrafik på webben:http://www.greencityferries.com
Snöröjning & istappstelefon
Kommunen ansvarar för utvändig städning kring fastigheten. Vid brister eller önskemål kontakta fastighetschefen.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Vasakronans kundtjänst, 08-566 20 600.
Istappstelefonen, telefon 020-47 82 77 är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter i Stockholmsområdet.
Service i fastigheten
Receptionen i fastighetens huvudentré, Lindhagensgatan 126, är bemmanad mellan kl 07:30 – 17:30.
I huset finns en stor restaurang, Tastory, som drivs av Fazer. Läs mer här.
Coor Service Management
Som kund hos Vasakronan har du alltid tillgång till ett brett utbud av servicetjänster genom Coor Service Management. En rad olika tjänster erbjuds, såsom exempelvis reception, posthantering och vaktmästeri. Läs mer på Coors serviceportal för Lindhagensgatan.
Det finns också en konferensanläggning i fastigheten som drivs av Coor Service Management. Läs mer eller boka rum på Lindhagen Mat & Möten.
För mer information, kontakta Coor på telefon 08-553 964 82 eller mejla till servicetjanster@vasakronan.se eller hyresgast@coor.com.
Flytthjälp
Coor hjälper er med er flytt och hanterar allt från små flyttar inom det befintliga kontoret till stora flyttar av hela kontoret, inklusive flyttprojektledning. Vi erbjuder gröna flyttar genom bland annat cykelbud eller flytt där alla restprodukter dokumenterat återvinns, säljs eller ges vidare via 4Cycle. Kontakta Coor för mer information.
Ytterligare service i fastigheten
Sushirestaurang
Kiosk
Deli
Swedbank
I närområdet
Service i närområdet
Gallerian Lindhagen
Galleria Lindhagen ligger någon minuts promenad bort på Lindhagensgatan. Gallerian bjuder på en varierad service med hyresgäster som Ica Maxi Stormarknad, Systembolaget, Apotek, m.m.
Restauranger och service
På Lindhagensgatan 126 finns Fazers restaurang Tastory.
I närområdet hittar du ett flertal restauranger, Pressbyrån, biltvätt, serviceverkstad och bensinstation.
Konferens
I entréplanet på Lindhagensgatan 126 ligger konferensanläggningen Lindhagen Mat & Möten. Här finns 10 rum med plats för 6-70 personer.
Motion
Flera möjligheter till träning finns i omgivningen. Kristinebergs IP ligger bara några minuter bort och på Elersvägen ner mot vattnet hittar du Stockholms tennishall. På Nordenflychtsvägen 62, bredvid den nya gallerian som byggs, finns träningsanläggningen Club Lindhagen.
Friskis&Svettis hittar du på Lindhagensgatan 90-92/Ulriksborgsgatan 5c. Här erbjuder man jympa i grupp, spinning och styrketräning.
KRUMELUR
Testmening från Karin som är publicerad och ska visas i KP.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Miljöcertifierad fastighet
Fastigheten är certifierad på guldnivå enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.
Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.
Om du har frågor är du välkommen att kontakta din fastighetschef på Vasakronan.
Läs mer om LEED-certifiering här: http://www.sgbc.se/om-leed
När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen från er lokal noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi. Dock så förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el, se nedan.
Gröna hyresavtal
Vi erbjuder våra hyresgäster att teckna grönt hyresavtal enligt Fastighetsägarnas standardmall. Det gröna hyresavtalet är en unik plattform för hyresgästen och hyresvärden att med gemensamma insatser minska miljöpåverkan från fastigheten och lokalerna. Läs mer om gröna hyresavtal på Fastighetsägarnas hemsida: http://www.fastighetsagarna.se/gronthyresavtal
Grön el
I de flesta hus tecknar ni själva avtal med valfri elleverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Energi Sverige. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Vill du teckna ett elavtal kan du ringa direkt till Energi Sverige på 020-354 263 35 alternativt mejla till vasakronan@energi-sverige.se
Gröna kontorstjänster hos en grönare värd
På https://vasakronan.se/tjanster/ kan du läsa mer om grön flytt och gröna servicetjänster samt ansluta dig och kollegorna till en praktisk och kostnadseffektiv grön bilpool. Du kan också läsa mer om Vasakronans miljö- och klimatarbete under https://vasakronan.se/om-vasakronan/hallbarhet/vart-ansvar/
Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.