Bilder

1. En modern kontorsbyggnad med glasfasad vid en kanal, människor promenerar längs kajen under en solig dag.
Kontorsfastighet vid vattnet på Universitetsholmen i Malmö.
1. Ett öppet kontorslandskap med skrivbord, stolar och skärmar, avskärmat med tunna gardiner.
3. Ett modernt mötesrum med ett runt bord, fyra stolar och en stor taklampa. Rummet är omgivet av beige gardiner och glasfönster.
4. En mörk vägg med träskåp och en planterad krukväxt, belyst av vägglampor.
4. Ett ljust kontor med vita skrivbord, datorer, svarta stolar och gröna växter nära stora fönster.
Ljust öppet kontorslandskap med arbetsplatser och stora fönster i hörnrum.
5. Ett rymligt kontor med skrivbord, stolar, en mötesplats och en golvkruka med växt.
Öppet kontorslandskap med arbetsplatser och ljusinsläpp.
3. Ett pentry med vita skåp, en kaffemaskin och höga bord med barstolar mot en mörk vägg.
Pentry och social yta med barstolar och plats för pauser.
2. En ljus och modern lunch- eller mötesplats med runda bord, stolar och hängande lampor.
2. Ett konferensrum med ett ljust träbord, vita stolar på hjul, bruna taklampor och en grön växt vid väggen.
5. En kontorslounge med två fåtöljer, ett runt träbord och växter i en avskiljande planteringslåda nära stora fönster.
1. Ett modernt konferensrum med ett långt ovalt bord, vita stolar på hjul, svarta taklampor och en stor grön växt vid väggen.
5. En lounge med bekväma fåtöljer, små bord och gröna växter i en modern kontorsmiljö.
3. Två vita kontorsbyggnader vid en kanal, omgivna av träd och parkeringsytor.
Utsikt över Universitetsholmen med Malmö Live i bakgrunden.
4. Flygfoto över en stadsmiljö med moderna byggnader, en kanal och grönområden.
Flygbild över Universitetsholmen och centrala Malmö.
3. En röd gångbro över vatten med lyktstolpar och en kran i bakgrunden, under en klarblå himmel.
Kajområde vid Bassängkajen med byggnation och vatten.
2. Tre personer går på en bred trottoar framför vita kontorsbyggnader med stora glasfönster.
Exteriör vy av kontorsfastigheten på Universitetsholmen.
Flera sammanhängande kontorsbyggnader med glasfasad och butiksentréer på marknivå.
En modern kontorsbyggnad med glasfasad och träd med gula blad i förgrunden.
Flygfoto över ett modernt stadsområde med höga byggnader och grönområden vid en kanal.
En röd livboj hänger på ett trästaket vid en kaj, med moderna byggnader och vatten i bakgrunden.

Styrmansgatan 2

Malmö, Universitetsholmen

Visa på karta
Kontor
457 m2
Omgående

Kontor vid vattnet i Malmö

Här tar arbetsdagen form – med ljus, rymd och utsikt över staden
Här kliver ni in i en arbetsmiljö som ger både energi och arbetsro. Stora fönster från golv till tak släpper in dagsljuset och ramar in utsikten mot Malmö Live och Saluhallen. De öppna och flexibla ytorna utspridda på 457 kvadratmeter, gör det lätt att samarbeta, medan mötesrum i olika storlekar skapar plats för både fokus och kreativa samtal. En arbetsplats där idéer får ta form – och vardagen fungerar.

Centralt läge – nära allt som gör skillnad
På Universitetsholmen sitter ni mitt i Malmös mest dynamiska område, där stadens puls möter lugnet vid vattnet. Restauranger, caféer, gym och kulturupplevelser finns runt hörnet, och Malmö Live och Saluhallen blir en naturlig del av arbetsdagen – oavsett om det handlar om lunchmöten, pauser eller inspiration.

För den aktiva finns säkra cykelvägar och fina promenadstråk längs vattnet. Centralstationen ligger bara några minuter bort, och med närhet till city, Nyhamnen och Västra hamnen är det enkelt att ta del av hela Malmö.
Läs mer om läge Universitetsholmen

Hållbar och modern arbetsmiljö
Fastigheten är certifierad enligt LEED Platinum och erbjuder en arbetsplats som kombinerar hög standard med hållbara lösningar. Här får ni en miljö som är byggd för framtiden – både för verksamheten och för planeten.

Smidiga kommunikationer
För många börjar arbetsdagen redan på cykeln. Här väntar säkra cykelvägar hela vägen fram till entrén och vattennära stråk som gör pendlingen både snabb och inspirerande. Centralstationen når ni på cirka 3 minuter till fots och Stortorget på cirka 10 minuter. Citytunneln och goda bussförbindelser ger flexibilitet, och för bilisten finns garageplatser att hyra i fastighetens källarplan.

Välkommen att boka visning – här kan er nästa arbetsvardag ta form!

Snabbfakta

  • Cykelservice
  • Garage
  • Tåg 500 m
  • Stora fönster
  • Utsikt
  • Yteffektivitet

Området & fastigheten

Fastigheten Nereus 1 eller Bassängkajen är färdigställdes under 2012. Fastigheten har fått klassningen LEED Platinum, vilket innebär mycket högt ställda krav på energiförbrukning och påverkan av vår miljö under husets livscykel.

Läs mer om vad fastigheten har att erbjuda

Malmö, Universitetsholmen

Styrmansgatan 2

  • Garage
  • Stora fönster
  • Tåg
Skicka intresseanmälan

Kontaktperson för frågor

Elin Forsman
Uthyrare
072-232 11 15 · 040-691 71 15
Malin Carlsson
Uthyrare
072-710 74 65 · 040-691 71 45
1. En modern kontorsbyggnad med glasfasad vid en kanal, människor promenerar längs kajen under en solig dag.
1. Ett öppet kontorslandskap med skrivbord, stolar och skärmar, avskärmat med tunna gardiner.
3. Ett modernt mötesrum med ett runt bord, fyra stolar och en stor taklampa. Rummet är omgivet av beige gardiner och glasfönster.
4. En mörk vägg med träskåp och en planterad krukväxt, belyst av vägglampor.
4. Ett ljust kontor med vita skrivbord, datorer, svarta stolar och gröna växter nära stora fönster.
5. Ett rymligt kontor med skrivbord, stolar, en mötesplats och en golvkruka med växt.
3. Ett pentry med vita skåp, en kaffemaskin och höga bord med barstolar mot en mörk vägg.
2. En ljus och modern lunch- eller mötesplats med runda bord, stolar och hängande lampor.
2. Ett konferensrum med ett ljust träbord, vita stolar på hjul, bruna taklampor och en grön växt vid väggen.
5. En kontorslounge med två fåtöljer, ett runt träbord och växter i en avskiljande planteringslåda nära stora fönster.
1. Ett modernt konferensrum med ett långt ovalt bord, vita stolar på hjul, svarta taklampor och en stor grön växt vid väggen.
5. En lounge med bekväma fåtöljer, små bord och gröna växter i en modern kontorsmiljö.
3. Två vita kontorsbyggnader vid en kanal, omgivna av träd och parkeringsytor.
4. Flygfoto över en stadsmiljö med moderna byggnader, en kanal och grönområden.
3. En röd gångbro över vatten med lyktstolpar och en kran i bakgrunden, under en klarblå himmel.
2. Tre personer går på en bred trottoar framför vita kontorsbyggnader med stora glasfönster.
Flera sammanhängande kontorsbyggnader med glasfasad och butiksentréer på marknivå.
En modern kontorsbyggnad med glasfasad och träd med gula blad i förgrunden.
Flygfoto över ett modernt stadsområde med höga byggnader och grönområden vid en kanal.
En röd livboj hänger på ett trästaket vid en kaj, med moderna byggnader och vatten i bakgrunden.
Visa alla bilder

Här hittar ni lokalen

Se var lokalen ligger och få en känsla för närområdet.

Hållbarhet

  • Klimatavtryck
    0.0364 kg CO2e/m2 (2025)
  • Miljöcertifiering
    LEED Platinum (2012)
  • Taxonomilinjerad
    Ja

Hållbarhet - förklaring

Miljöcertifiering

En miljöcertifiering är ett intyg som bekräftar att en byggnad uppfyller hållbarhetskriterier inom exempelvis energieffektivitet och hälsosamma inomhusmiljöer. Vasakronan miljöcertifierar sina byggnader enligt det internationella miljöcertifieringssystemet LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Klimatavtryck

En byggnads klimatavtryck är ett mått på den totala mängden växthusgaser som släpps ut i samband med dess drift. Detta beräknas i koldioxidekvivalenter (CO2e), vilket är ett sätt att uttrycka hur mycket utsläppen bidrar till växthuseffekten och den globala uppvärmningen.

Taxonomilinjering

Om byggnaden är taxonomilinjerad uppfyller den EU:s fastställda granskningskriterier för miljömässig hållbarhet samt minimiskyddsåtgärder för social hållbarhet.

Läs mer om vårt hållbarhetsarbete

Fakta om lokalen

Område Malmö, Universitetsholmen
Yta 457 m2
Tillträde Omgående
Miljöcertifiering LEED Platinum (2012)

Skicka en intresseanmälan idag!

Vi hjälper dig att hitta rätt lokal. Skicka en icke-bindande intresseanmälan så hör vi av oss.

Skicka intresseanmälan

Frågor om lokalen?

Kontakta uthyraren för personlig hjälp och mer information om lokalen.

Elin Forsman
Uthyrare
072-232 11 15 · 040-691 71 15
Malin Carlsson
Uthyrare
072-710 74 65 · 040-691 71 45
Vasakronan Logo

Styrmansgatan 2

Malmö, Universitetsholmen

Anmäl intresse

Liknande lokaler

Relaterade sökningar

hyra lokal malmö kontor stockholm göteborg lokal kontor i malmö