Välkommen till Klara C
Vasagatan 14 - 18 / Klara Västra Kyrkogatan 9-15 / Klara Vattugränd 1 / Klarafaret 4
Inga resultat
Om fastigheten
Kontorsfastighet i elva våningar med butiker i bottenplan.
Fastighetens historia
Arkitekten Ivar Tengbom fick 1928 i uppdrag att utreda förutsättningarna för en ny kombinerad tryckeri- och industribyggnad för litografitrusten Esselte. Den stora tomten mellan Vasagatan och Klara kyrkogård hade skapats genom en sammanslagning av åtta mindre tomter. Helst hade man velat köpa hela kvarteret, men hörnhusen mot Vasagatan kom inte att ingå. Istället blev det en av arkitektens uppgifter att exploatera den byggbara tomten på effektivast sätt.
Tengboms första förslag, från hösten 1928, hade kontoret i ett höghus mot kyrkogården och tryckeriet i en låg byggnad mot Vasagatan. Höghuset i arton våningar skulle blivit Stockholms högsta byggnad – högre än de då bara tre fyra år gamla Kungstornen.
Redan mot slutet av 1928 hade Tengbom reviderat och förenklat sitt förslag och funnit metoder att, utan höghus, nyttja tomten maximalt. Kontorsdelen förlades mot vasagatan och tryckeridelen mot Klara Västra Kyrkogata.
Byggnaden blev efter invigningen till en sinnebild för den nya storstadens liv och puls – precis som Tengboms vision var. Läget i fonden av Stockholms centralstation gjorde att byggnaden var det första en resande mötte av Stockholm. Markiserna och ljusreklamen blev den lilla skalans detaljeringsnivå som ersatte traditionella dekorelement som festonger, friser och pilastrar. Inte minst den omsorgsfullt utformade ljusreklamen gav byggnaden om natten en imponerande verkan.
Äldre bilder på hur det sett ut i kvarteret finner Du via länkarna nedan.
Vasagatan norrut från Tegelbacken 1896
Klara Västra Kyrkogata 9 1890-1910
Centralplan mot Uggleborg 1946
Tegelbacken mot Vasagatan 1947
Vy från Stadshustornet 1955-65
Länkarna går till Stockholmskällan, en webdatabas som samlar källmaterial om Stockholm. Besök gärna sidan för fler bilder och information om kvarteret Uggleborg eller andra platser som Du kan vara intresserad av!
Byggt/ombyggt: 1934/1973/1975/2009
Miljöcertifiering: LEED Platinum (2017)
Taxonomilinjerad: Ja
Total energianvändning: 32.8kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 0.0544 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 31 868 m2
Butik: 2 312 m2
Övrigt: 347 m2
Arkitekt: Ivar Tengbom
Nyheter
Träningspassen i Klara C är tillbaka!
Hej alla hyresgäster i Klara C!
Nu är det snart dags att dra igång träningspassen på takterrassen igen!
Först ut är konditionsträning med PT Magnus måndagen den 17 augusti kl. 16.00-16.45. Konditionspassen innehåller en varierad mix av kondition, styrka och rörlighet som anpassas efter deltagarnas nivå och passar både nybörjare och vana motionärer. Därefter fortsätter vi med både yoga och konditionspass under augusti och september.
Såhär bokar du din plats:
Mejla reception.klarac@coor.com eller kom förbi receptionen i huvudentrén och boka in dig personligen för det eller de tillfällen som passar dig. Receptionen hjälper till med bekräftelse, eventuella avbokningar och annan info. Det är gratis för alla hyresgäster och inga förkunskaper krävs.
Inför passet:
* Kom ombytt och klar innan passet börjar.
* Vid yogapassen: hämta din yogamatta i receptionen strax före passet, eller ta med din egen.
* Behöver du byta om? Det finns allmänna omklädningsrum med dusch på plan 3 mot Klara Västra Kyrkogata. Skåp finns att hyra – fråga i receptionen för mer info.
Viktig info:
* Avboka senast 24 h innan om du inte kan komma.
*Vid dåligt väder eller för få deltagare kontaktas du av receptionen.
Vi ser fram emot många härliga träningspass tillsammans!
I din lokal
Fiber & IT
Internet-access och övriga IT-tjänster Fastigheten har fiberanslutning via eNet. Det innebär att du som hyresgäst kan köpa Internet-access, molntjänster, drift, hårdvara och andra IT-tjänster av Vasakronans IT-partner Excanto. Oavsett vilka tjänster du väljer får du tillgång till personlig support från Excantos Servicedesk.
Läs mer om Excantos tjänster i produktbladet nedan eller kontakta din fastighetschef för mer info. Du kan också läsa mer om Excanto på www.excanto.se.
Observera att alla fiberdragningar och andra anslutningsarbeten gällande IT i fastigheten måste samordnas av Excanto. Detta gäller även arbeten åt hyresgäster som inte köper Internet-access eller IT-tjänster av Excanto. Kontakta Excantos kundservice för Vasakronan-fastigheter via support@excanto.se eller 08-545 726 16.
Inomhusklimat
Var tredje år genomförs så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Fastighetens ventilationssystem har både till- och frånluft med komfortkyla. Drifttider för hyresgäster är vardagar kl. 07.00-19.00. Temperaturen kan även justeras via termostat i hyresgästernas lokaler.
Fastigheten värms och kyls med fjärrvärme respektive egentillverkad kyla.
Rökning
Rökning är inte tillåten inomhus. Rökare hänvisas till rökning utanför fastigheten. Tänk på att inte stå nära entréer så att rök kommer in i fastigheten.
Ett bra inomhusklimat
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi upplever värme och kyla helt annorlunda än kollegan. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behöver vi även din hjälp.
Generella tips för ett bättre inomhusklimat:
- Var uppmärksam så att inte möbler och annan inredning hindrar flöden från element, kylbafflar i taket och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över
- Om det finns ett kylsystem för lokalen – undvik att öppna fönstren när det är varmt ute. Det stör kylsystemet och ventilationen
- Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite eftersom den relativa fuktigheten då ökar
- Använd kropp och kläder för att justera din egen upplevelse.
- Stå eller sitt och jobba, cirka 3 graders skillnad
- Vinterkavaj eller kofta, cirka 2 graders skillnad
- Tunn kavaj eller tröja, cirka 1,5 graders skillnad
- Långärmad skjorta istället för kortärmad, cirka 1,5 graders skillnad
I Värdens Pocket kan du läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.
Utrymning & brandskydd
UTRYMNING
Allmänt
Från arbetsplatserna kan man nå minst två utrymningsvägar och dessa får inte blockeras. Utrymningsvägarna är markerade med gröna, lysande hänvisningsskyltar som alltid är tända, även vid strömavbrott.
Vid brand går hissarna till entréplan och släpper av eventuella passagerare. Hissarna får inte användas vid brand.
Hyresgästens ansvar, SBA
Hyresgästen ansvarar för verksamhetens systematiska brandskyddsarbete, SBA. Det gäller t.ex. utrymningsrutiner, ansvar, återsamlingsplats, personalinformation, uppsatta utrymningsplaner och brandsläckare samt att hålla utrymningsvägarna fria. Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet på Stockholms Brandförsvars hemsida.
BRANDSKYDD
Utrymningslarm vid brand
I byggnaden finns rökdetektorer som vid brandrök automatiskt utlöser ett utrymningslarm. Signal till utrymning ges via siren och ljuder lokalt hos den hyresgäst där rök indikerats. I vissa utrymmen, t.ex. fläktrum, är utrymningslarmet kompletterat med rött blixtljus.
För att tillkalla Räddningstjänsten ska brand larmas via telefon 112, detta då utrymningslarmet inte är vidarekopplat till Räddningstjänsten. Utlöst larm går som fastighetslarm till Vasakronan.
Du kan själv utlösa utrymningslarmet med hjälp av röda tryckknappar placerade i utrymningsvägarna. Begränsa brandhärden genom att stänga fönster och dörrar.
Sprinkler
I byggnaden finns en heltäckande automatiskt vattensprinkleranläggning installerad. Vid utlöst sprinkler går larm direkt till Räddningstjänsten.
Ett sprinklerhuvud består av en glasbulb som brister vid 68 °C eller skadegörelse och automatiskt startar vattenspridning från aktuellt sprinklerhuvud.
Sprinklerhuvudena i fastigheten är lågt placerade i tak. Notera därför att det finns risk för att stöta i dessa vid transporter. Vid intransport är detta särskilt viktigt
Brandceller
Byggnaden är indelad i ett antal brandceller för att förhindra att brand och rök sprids. Varje brandcell avgränsas av brandklassade bjälklag, väggar och dörrar. I huvudsak är respektive hyresgästlokal, trapphus, hiss- och installationsschakt, garage, förråd, fläktrum och avfallsrum egna brandceller.
Dörrar i brandcellsgränser som är uppställda mot magnet kan stängas manuellt via tryckknapp märkt ”branddörrstängning”. Dörrarna stängs automatiskt vid brand och får absolut inte spärras genom kilar eller dylikt.
I fastigheten
Avfall & källsortering
Allmänt
Byggnadens miljöstation finns på våningsplan 2 precis intill garageinfarten. Följande fraktioner sorteras i respektive rum:
Lilla rummet (våta sopor)
Hushållsavfall.
Organiskt
Stora miljörummet
Wellpapp.
Kartong, Brickman.
Batterier (små).
Lysrör och ljuskällor.
Brännbart avfall.
Glas, Färgat och Ofärgat.
Plastförpackningar.
Metall.
Deponi.
Säkerhet & inpassering
Passerkontroll
Entrén på Vasagatan 16 är bemannad och öppen vardagar 7.30-17.30. Övrig tid krävs bricka och kod för inpassage via enkeldörr/nödutgångsdörr.
På Klara Västra Kyrkogata samt Cykelrummet gäller passerkort vardagar 7.30-17.30 och övrig tid gäller passerkort och kod.
Hyresgästerna svarar för sina egna inre skalskydd så som lås, lokala kortläsare, galler m.m. till den egna lokalen. Hyresgäster som väljer egna system som är kompatibla med byggnadens system kan använda samma passerbricka till båda systemen. Passerbricka skaffas av respektive hyresgäst som därefter kontaktar Vasakronan för programmering för access till byggnadens entrédörrar m.m.
Gröna nödhandtag får enbart användas vid nödutrymning. Använd istället öppnaknapp för daglig passage.
Nattlåsning med förregling
För att utrymningsdörrar ska vara låsta om natten men inte när personer befinner sig i lokalerna, har nattlåsningen en s.k. förregling. Förreglingen styrs via aktivering och avstängning av t.ex. inbrottslarm. Kontakta er lokalansvariga för information om interna rutiner vid nattlåsning.
Bevakning
Bevakning av fastigheten sker med rondering av väktare.
Lastkaj & leveranser
Godshantering
Gods förs in via garageentrén på Klarafaret och maximal takhöjd är 3,0 meter.
Byggnaden har två varuhissar som nås via faret. I dokumenten ”Inför inflytt” kan ni också hitta en ritning över var dessa hissar är lokaliserade.
Hyresgäster ansvarar själva för mottagande av gods och borttransportering av lastpallar.
Parkering & laddplatser
Garage finns i fastigheten, med nedfart från Klara Västra Kyrkogata.
Vasakronan uppdrar åt företaget Estate Parkering att förvalta garaget och parkeringar på denna fastighet.
För dig som hyresgäst innebär det att: • du alltid kontaktar Estate Parkering vid frågor kring förhyrda platser. • du tecknar parkeringsavtal direkt med Estate Parkering. • Estate Parkering sköter hyresaviseringar, p-tillstånd, eventuella kölistor m.m.
Estate Parkerings kundtjänst Du är alltid välkommen att kontakta Estate Parkerings kundtjänst via telefon eller e-post. Telefon: 08-588 018 00 (öppettider vardagar 08-17) E-post: info@estate-parkering.se
Garege finns i fastigheten. Kontakta din Fastighetschef för mer information om
TEST MASSPUBLICERING
Cykelparkering
Cykelrum finns i fastigheten. Nås via dörr från Klara Västra Kyrkogata. Det finns möjlighet att ställa sin cykel i ett mer ”säkert” utrymme. För tillgång till detta utrymme, vänligen kontakta Fastighetens reception för prisinfo och avtalsvillkor.
Tänk på!
* Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus, entréer eller på garageplatser på grund av framkomlighet vid eventuell utryckning. * Glöm inte att låsa din cykel. Vasakronan ansvarar inte för eventuella stölder.
Kommunikationer
Mer centralt belägna lokaler än på Vasagatan 14-18 vid Stockholms Central går inte att hitta. Med sitt strategiska läge bredvid Centralen och Arlanda Express är Vasagatan på väg att återta sin plats som ett av de viktigaste stråken i City.
Promenadavstånd till några kända Stockholmsställen:
Varuhuset Åhléns – 3 min
Arlanda Express – 3 min
Citybanan (klar 2017), får uppgång mellan Vasagatan 7 och T-centralen – 0,5 min
Stockholms hotell- och kongresscenter (klart 2010) – 3 min
Stockholms centralstation – 0,5 min
Göteborg 3,5 timmar (via Stockholms Central)
London 3,5 timmar (via Arlanda Express och Arlanda flygplats)
Stockholms centralstation och Cityterminalen
Centralen är Stockholms mittpunkt och genomgår för närvarande en omfattande upprustning för ökad trivsel och trygghet. Här möts tågtrafik från hela landet och övriga Europa liksom samtliga pendeltåg- och tunnebanelinjer, långdistans-, lokal- och nattbussar. Med andra ord är detta en plats där det rör sig trafik och människor i stort sett dygnet runt. En T-banenedgång finns i kvarteret.
Taxi
Vid Centralen finns en taxistation. Här behöver du sällan vänta mer än någon minut på din taxi och du har även möjlighet att aktivt välja en miljöbil.
Citybanan, Station City
När Citybanan invigs 2017 kommer den att underlätta för spårtrafiken och får två nya stationer, varav den ena med uppgång Vasagatan/T-centralen.
Snöröjning & istappstelefon
Kommunen ansvarar för utvändig städning kring fastigheten. Vid brister eller önskemål kontakta fastighetschefen.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Vasakronans kundtjänst, 08-566 20 600.
Istappstelefonen, telefon 08-50 380 280 , är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter i Stockholmsområdet.
Service i fastigheten
I fastigheten har vi en gemensam reception som drivs av Convendum. Receptionen hjälper till med frågor rörande bokning av konferens, posthantering, avisering av besökare och mycket mer.
Kontaktuppgifter till Convendum;
Front Desk Manager
I närområdet
Service i närområdet
Kongress och evenemang
Många närliggande hotell erbjuder goda konferensmöjligheter. Under 2010 öppnade det nya hotell- och kongresscentret ”Stockholm Waterfront” mellan World Trade Center och Stockholms stadshus. Centret kommer att ha kapacitet att genomföra allt från stora kongresser och andra evenemang till möten för mindre grupper.
Kontorshotell
I fastigheten bedriver Convendum Kontorshotell och Konferens. Se mer under rubrik Kontorshotell nedan.
Hotell
Ytterligare en fördel är det stora antal hotell av god kvalitet som finns i området:
– Sheraton Hotel, Tegelbacken 6. Sheraton Stockholm Hotel är ett femstjärnigt hotell beläget mitt i centrala Stockholm. Hotellet totalrenoverades nyligen och erbjuder 465 rum.
-Hotel Terminus, Vasagatan 20. Är ett familjeägt fyrstjärnigt hotell med 155 rum och en traditionell atmosfär och personlig service.
– Clarion Hotel Sign, Östra Järnvägsgatan 35. Stockholms största och nyaste hotell med 558 rum.
– Hotel Nordic Sea, Vasaplan. 367 hotellrum för både affärsresenärer och turister.
– Hotel Nordic Light, Vasaplan. Ett av Stockholms främsta designhotell med 175 rum för alla sinnen. Granne med Arlanda Express och Centralen.
– Royal Viking, Vasagatan/Klara Vattugränd 4/Wallingatan 15. Välutrustade rum och restaurang och bar.
Restauranger
I området finns flera restauranger för både snabbluncher och representationsmiddagar. För att bara nämna några hittar du i närheten Aquavit Grill & Raw Bar, Griffin´s, Jensen Bofhus, O’Learys Bar & Restaurant, Restaurang Seikoen, Luzette och Stockholm Fisk.
I huset har vi också Vigårda och Food Village.
Träning och hälsa
– Centralbadet, Drottninggatan 88 ö.g. Anrikt bad och spa-anläggning med gym, bastu m.m.
– SATS,Mäster Samuelsgatan 60. Gruppträningsklasser och välutbildade instruktörer.
– Selma CitySpa, Clarion Hotel Sign. Gym, bastu, terrasser, uppvärmd utomhuspool m.m.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
LEED
Byggnaden är certifierad enligt LEED, ett amerikanskt miljöcertifieringssystem. LEED bedömer bland annat hållbart platsval, vattenanvändning, energianvändning och påverkan på växthuseffekt, material och resursanvändning samt inomhusmiljö. För dig som hyresgäst innebär ett LEED-certifikat ett ansvar i brukandet av lokalen, detta för att byggnaden ska fungera som det är tänkt och skapa minsta möjliga miljöbelastning.
Energi
Nedanstående funktioner och utformning ger byggnaden ett bra inomhusklimat och en låg energianvändning:
* Vasakronan köper endast miljömärkt el till fastigheten.
* Ventilationen går ner i drift efter ordinarie kontorstider.
* Ventilationen styrs automatiskt efter personantalet.
* Fönster har energiglas.
* Värmen i luften från ventilationen återvinns.
* Byggnaden har en så kallad tung stomme som motverkar snabba klimatväxlingar.
* Lokalerna har stora ljusinsläpp som minskar behovet av belysning .
* Belysningen styrs via detektorer för närvaro och dagsljusinsläpp.
* Byggnadens ljuskällor är energieffektiva.
* Vattenblandare är snålspolande vilket sparar både vatten och energi för varmvatten.
Sedumtak
Stora delar av byggnadens tak är grönt och täcks av fetbladsväxter (sedum) och örter. Det gröna taket inverkar positivt på miljön genom att:
* Öka den biologisk mångfalden, skapa nya biotoper för fåglar, fjärilar, insekter etc
* Sänka temperaturen på taket under varma dagar och därmed ge ett behagligare klimat på våningsplanen under tak.
* Skydda tätskiktet mot UV-ljus (bryter ner ytskiktsmaterialet) och skydda underliggande takmaterial mot temperaturväxlingar.
* Reducera och fördröja dagvattenflöden.
* Ta upp och binder luftföroreningar.
* Dämpa buller och ge ett estetiskt tilltalande intryck.
Gröna hyresavtal och miljöriktig el
Vasakronan erbjuder, som Sveriges första fastighetsbolag, sina hyresgäster att teckna gröna hyresavtal. Kontakta oss gärna för mer information.
Gröna hyresavtal
http://media.vasakronan.se/dokument/Miljo_&_energi_14232_1_Grona_hyresavtal_A4.PDF
Inköp av miljöriktig el
http://media.vasakronan.se/dokument/Miljo_&_energi_14232_2_Inkop_av_miljoriktig_el.PDF
Allt materialval är godkänt enligt Byggvarubedömningen;
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.