Välkommen till Tre Vapen 2
Valhallavägen 185-215 / Lindarängsvägen 1-7 / Borgvägen 6-22
Inga resultat
Om fastigheten
Funktionella lokaler innanför tull i ett bra kommunikationsläge. Området har sin egen karaktär och en skön campuskänsla.
Fastighetens historia
”Gärdsmyg”
Konstfackskolan vid Gärdet planerades redan 1947. Byggnaden tillkom efter en inbjuden arkitekttävling som avgjordes i april 1954. Det segrande förslaget hade mottot ”Gärdsmyg” med Gösta Åbergh som huvudarkitekt med medarbetarna Tage Hertzell och Lennart Alexis.
Den 19 september 1959 invigdes den nya skolan av Konungen. Byggnaden ansågs väldigt modern och flexibel för sin tid mot tidigare föråldrade lokaler i det gamla Klarakvarteret.
Kvarteret Tre Vapen 2 gränsar till Nationalstadsparken vilket gör till- och ombyggnader känsliga, speciellt fasaden och volymerna mot Gärdet. Kvarteret består av långsträckta huskroppar i huvudsak i tre eller fyra våningar som är placerade runt gårdar. Vissa gårdar är underbyggda och ligger en våning över marknivå.
Kulturhistorisk klassificering
Hela Campus Gärdet är grönklassat av Stockholms stadsmuseum.
Det innebär att tillbyggnader, ombyggnader och andra ändringar av byggnaderna har utförts varsamt så att byggnadernas särdrag beaktats och dess byggnadstekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden tagits till vara.
Fasaden är av typ curtain wall efter amerikansk förebild med svart fasadglas, klarglas och natureloxerad aluminium. Endast ett fåtal byggnader med curtain wall väggar finns i Sverige.
Speciellt skyddsvärt, för SIDAS del, utöver fasaderna är utställningshallen ”Vita Havet” och de karaktäristiska trapphusen med gråvit cementmosaik och svarta smidesräcken.
Campus Gärdet
När Konstfack valde att flytta vidare till söderorten vidareutvecklades hela kvarteret till Campus Gärdet. Ett tämligen slutet skolkvarter konverterades till ett öppet och utåtriktat nytt kontors- och högskolecampus med ca 1 300 arbetsplatser, restauranger, utställningsytor samt teater och biograf i utbildningssyfte.
Brunnberg & FOrshed arkitektkontor berättar
Arkitekturen på Tre vapen 2 är precis i material och utförande. Arkitekt Gösta Åbergh har valt aluminium och glas som kunde ge skarpa profiler och exakta och industriella lösningar. Byggnaden är strikt moduliserad i 1,6 moduler och stommen i 6,4m. Materialvalen är i övrigt enkla och tydliga, furupartier och terrazzogolv.
Våra bärande idéer hur vi kompletterat denna byggnad är med enkla tydliga volymer, strikt moduliserade. Fasaderna är glasfasader med tunna aluminiumprofiler, plåtfasader av mörk al-plåt i sandwichkonstruktion vilket ger plana och exakta ytor. Nybyggnader har mörka al-profiler och plåt, som kontrasterar mot det befintliga naturaluminium. Alla möten mellan material skall vara enkla och rena utan överlappande plåtar.
För SIDA gäller även att när byggnaden planerades för konstfack så lyftes hela projektet en våning för att få plats på tomten. Detta innebar att det fanns många mörka delar som vi har öppnat upp genom att ha sänkt några av gårdarna till gatuplanet.
Vi vill behålla och förstärka möjligheten att passera igenom kvarteret och förstärka dessa ytors offentliga karaktär via det stora torget som bildas mellan det befintliga Dramatiska institutet och dessa nya delar.
Inom Sida:s del så bevaras det såkallade ”vita havet” som var en utställningsdel för det gamla Konstfack. Detta används för konferenser och utställningar även i Sida:s verksamhet. De gamla ateljéerna har bevarats med sina två våningars takhöjd och kompletterats med en tillbyggnad för att få rationellare kontorsplatser.
Monumentet på Hakberget (gäller SIDA)
Monumentet för att utmärka platsen för 1:a maj demonstrationer i Stockholm mellan 1890 och 1965. Tre strycken granitstenar av Torsten Fridh kallat ”Protest”, resta 1986.
Byggt/ombyggt: 1959/2005
Miljöcertifiering: LEED Guld (2014)
Taxonomilinjerad: Ja
Total energianvändning: 67.2kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 0.1632 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 38 405 m2
Övrigt: 68 m2
Arkitekt: Gösta Åbergh
I din lokal
Fiber & IT
Internet-access och övriga IT-tjänster
Fastigheten har fiberanslutning via eNet. Det innebär att du som hyresgäst kan köpa Internet-access, molntjänster, drift, hårdvara och andra IT-tjänster av Vasakronans IT-partner Excanto. Oavsett vilka tjänster du väljer får du tillgång till personlig support från Excantos Servicedesk.
Läs mer om Excantos tjänster i produktbladet nedan eller kontakta din fastighetschef för mer info. Du kan också läsa mer om Excanto på www.excanto.se.
Observera att alla fiberdragningar och andra anslutningsarbeten gällande IT i fastigheten måste samordnas av Excanto. Detta gäller även arbeten åt hyresgäster som inte köper Internet-access eller IT-tjänster av Excanto. Kontakta Excantos kundservice för Vasakronan-fastigheter via support@excanto.se eller 08-545 726 16.
TV
Hyresgäster som önskar extra TV-uttag i den egna lokalen kan beställa detta mot självkostnad – kontakta Vasakronan.
Inomhusklimat
Fastigheten värms och kyls med klimatriktig fjärrvärme respektive fjärrkyla. För att få bra luftkvalitet i lokalerna är ventilationen anpassad efter det antal personer och den utrustning som planerats för rummen/lokalerna. Ventilationen styrs i samråd med respektive Hyresgäst.
I varje rum/zon går normaltemperaturen att påverka via en rumsgivare placerad vid dörr eller på vägg/pelare. Vrids den mot plus blir det varmare och mot minus kallare. Tänk på att en manuell förändring av temperaturen kan ta upp till en arbetsdag att slå igenom beroende på byggnadens värmetröghet. Kyla och värme i fastigheten styrs i sekvens dvs dessa kan inte agera samtidigt.
Luftflödet i konferens- och samtalsrum ökar automatiskt vid förhöjd koldioxidhalt och/eller förhöjd temperatur.
Var tredje år genomförs så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Rökning
Rökning är inte tillåten inomhus. Rökare hänvisas till rökning utanför fastigheten. Tänk på att inte stå nära entréer så att rök kommer in i fastigheten.
Ett bra inomhusklimat
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi upplever värme och kyla helt annorlunda än kollegan. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behöver vi även din hjälp.
Generella tips för ett bättre inomhusklimat:
- Var uppmärksam så att inte möbler och annan inredning hindrar flöden från element, kylbafflar i taket och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över
- Om det finns ett kylsystem för lokalen – undvik att öppna fönstren när det är varmt ute. Det stör kylsystemet och ventilationen
- Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite eftersom den relativa fuktigheten då ökar
- Använd kropp och kläder för att justera din egen upplevelse.
- Stå eller sitt och jobba, cirka 3 graders skillnad
- Vinterkavaj eller kofta, cirka 2 graders skillnad
- Tunn kavaj eller tröja, cirka 1,5 graders skillnad
- Långärmad skjorta istället för kortärmad, cirka 1,5 graders skillnad
I Värdens Pocket kan du läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.
Utrymning & brandskydd
Lokalerna i fastigheten är försedda med sprinkler och larm via detta går direkt till brandkåren.
Det finns lokala utrymningslarms i fastigheten, dessa har ingen koppling till brandkåren.
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
• Släckutrustning finns till hands
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete på Stockholms Brandförsvars hemsida.
I fastigheten
Avfall & källsortering
Källsortering – på din arbetsplats
Vasakronan AB är numera miljöcertifierat enligt ISO 14001. Vi har försökt utveckla vårt miljöarbete tillsammans med våra hyresgäster för att både kunna se till att fastigheterna har en god miljöstatus och att kunna reducera hyresgästernas miljöpåverkan. Källsortering är en del av det Naturliga Stegets systemvillkor för ett uthålligt samhälle och en viktig bit i vårt miljöarbete.
Det finns privat källsortering för varje hyresgäst
För SIDA gäller:
På källarplanet finns en miljöstation där avfall sorteras i följande fraktioner:
– Färgat glas
– Ofärgat glas
– Hårdplast
– Mjukplast
– Hushållsavfall
– Metall
– Batterier
– Lysrör
– Lågenergilampor
– Elektrisk/elektronisk utrustning
– Kartong och Wellpapp
– Vitt papper
– Färgat papper
Vitt och färgat papper sorterar du vid din arbetsplats. När pappersinsamlingarna är fulla tömmer du dem vid miljöstationen lokalt på varje våningsplan.
Använda tonerkassetter återsänds till leverantören.
För Naturvårdsverket gäller:
Källsortering av avfall sker på varje våningsplan. Sortering sker både vid din arbetsplats och i anslutning till skrivarrum och pausrum enligt interna rutiner.
Sorterat avfall omhändertas för lagring i ett centralt avfallsrum i källarplanet, innan vidare transport.
Tack för att du källsorterar.
Lotta
Säkerhet & inpassering
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring.
Bevakningen av garaget sköts av Vasakronan och Parking Partner.
Lastkaj & leveranser
Allmänt om godsmottagning
Leveranser, t.ex. pallar med kontorsmaterial, ska ske via lastkajen på källarplanet, Borgvägen 20, för vidare transport till hyresgästen.
Lastkajen är gemensam för Naturvårdsverket, Sida och Stockholms Dramatiska Högskola och hyresgästerna ansvarar själva för mottagande av gods och borttransportering av emballage.
Transporter till restaurangen (gäller SIDA) sker via restaurangens egen varumottagning på Lindarängsvägen 5.
Parkering & laddplatser
I huset finns ett parkeringsgarage tillgängligt för hyresgäster och allmänheten. En plats är reserverad för fordon med handikapptillstånd. Nedfarten till garaget sker från Borgvägen 10. Garaget är öppet mellan 06:00-22:00 varje dag.
På gården råder bilförbud med undantag för handikappangöring. För fordon med handikapptillstånd finns en förhyrd parkeringsplats och en besöksplats vid huvudentrén på gården.
Hyresgäster kan kontakta Parking Partner AB på telefon 08-120 305 90 eller besöka www.parkingpartner.se för att hyra p-plats på parkeringen.
TEST MASSPUBLICERING
Cykelparkering
Parkeringsställ för cyklar finns mot Valhallavägen och Borgvägen. Vid Valhallavägen finns även en parkering för Stockholm City Bikes. För mer info se www.citybikes.se
För SIDA gäller:
I källarplanet finns ett låst cykelförråd.
För Naturvårdsverket gäller:
Ett låst cykelförråd når du via garagenedfarten på Borgvägen 10.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus, entréer eller på garageplatser på grund av framkomlighet vid eventuell utryckning. Glöm inte att låsa din cykel. Vasakronan ansvarar inte för eventuella stölder.
Kommunikationer
Tre Vapen ligger nära Karlaplans t-banestation och flertalet bussar passerar utanför fastigheten. Länk till SL:s webbplats
Snöröjning & istappstelefon
Vasakronan ansvarar för utvändig städning kring fastigheten. Vid brister eller önskemål kontakta fastighetschefen.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Vasakronans kundtjänst, 08-566 20 600.
Istappstelefonen, telefon 08-653 68 39, är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter i Stockholmsområdet.
Service i fastigheten
SIDA och Stockholms Dramatiska Högskola har båda var sin restaurang som är öppna för allmänheten.
Coor erbjuder tjänster inom en mängd områden, till exempel konferens, restaurang, vaktmästeritjänster och telefoni. Konferens- och restauranganläggningarna är öppna för alla. Övriga tjänster riktar sig främst till Vasakronans hyresgäster. Länk till Coors webbplats
I närområdet
Service i närområdet
Restauranger
Restaurang Combo
Karlavägen 106
Restaurang Garnisonen
Karlavägen 100
SIDAs restaurang Karavan
Valhallavägen 199
Restaurang inne hos Stockholms Dramatiska Högskola
Valhallavägen 193
Bar & Bistro inne påFilmhuset
Borgvägen 1-5
Närservice
Östermalms Bilservicecenter Banérgatan 30 mån-fre 7-18, 08-783 2090
Garnisonens Servicebutik Karlavägen 100 mån-fre 8-16, 08-660 7272
Garnisonstryckeriet AB Karlavägen 100 mån-fre 8-16, 08-783 1003
Coop Nära Karlavägen 102, mån-tors 07-20 lör 10-16
sön 10-14, 08-663 1320
Staples (kontorsmaterial) Karlavägen 100, mån-tors 8-17 (lunch 13-13,30) fre 8-15 08-783 1070
» Systembolaget Karlavägen 100A mån-tors 10-18, fre 10-19, lör 10-15
Apoteket Doc Morris
Karlavägen 102
Hälsa och träning
Nyvana Massage och Hälsa (kroppsbehandling mm) Karlavägen 100A tidsbokning 073-659 4876
Gym, Sportlife
Karlavägen 100
Övrigt
Fältöverstens köpcentrum ligger inte långt från fastigheten med ett stort utbud av butiker, restauranger m.m.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Miljöcertifierad fastighet
Fastigheten är certifierad på guldnivå enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.
Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.
Om du har frågor är du välkommen att kontakta din fastighetschef på Vasakronan.
Läs mer om LEED-certifiering här: http://www.sgbc.se/om-leed
Miljö på Tre Vapen 2
Stor miljömedvetenhet har präglat byggnaden både under byggtiden med projektets miljöprogram samt vid val av installationer för framtida energibesparing. Några exempel är:
– Solceller på Sidas byggnad som bidrar med el till fastigheten
– Närvarodetektorer för automatisk släckning av belysning
– Elavstängningsknapp vid varje arbetsplats
– Solskyddsgardiner
– Kompostering och källsortering av avfall
Kontoret står för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan.
Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.
När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen från er lokal noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi. Dock så förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el, se nedan.
Grön el
I de flesta hus tecknar ni själva avtal med valfri elleverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Energi Sverige. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Vill du teckna ett elavtal kan du ringa direkt till Energi Sverige på 020-354 263 35 alternativt mejla till vasakronan@energi-sverige.se
Gröna kontorstjänster hos en grönare värd
På https://vasakronan.se/tjanster/ kan du läsa mer om grön flytt och gröna servicetjänster samt ansluta dig och kollegorna till en praktisk och kostnadseffektiv grön bilpool.
Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.