Välkommen till Koggen
Södra Stapelgränd 4 / Stora Varvsgatan 13A
Inga resultat
Om fastigheten
Fastigheten Stapelbädden 3, eller Koggen som den också kallas, färdigställdes under 2012. Fastigheten är miljöklassad med BREEAM Excellent, vilket innebär mycket högt ställda krav på energiförbrukning och minimal påverkan av vår miljö under husets livscykel.
Fastighetens historia
Fastigheten Stapelbädden 3 stod i princip klar i slutet av 2012. Den lånar sitt namn från den stapelbädd vars rester fortfarande kan ses väster om huset. Den har tidigare använts för att sjösätta båtar i Kockums varvsindustri. Det är Malmös enda bevarade stapelbädd.
Byggt/ombyggt: 2012/
Miljöcertifiering: BREEAM Excellent (2013)
Taxonomilinjerad: Ja
Total energianvändning: 21.8kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 0.0052 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 8 100 m2
I din lokal
Fiber & IT
Data och telefoni
Hyresgästen ansvarar själv för sitt data- och telenät samt att ansluta sig till husets anslutningspunkt.
Inomhusklimat
Ni som röker bör se till att röken inte drar in i entréerna. Askkoppar kommer att placeras på stolpar på baksidan för att det inte skall bli nedskräpat vid entréerna.
Utrymning & brandskydd
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar:
• att utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
• att släckutrustning finns till hands
• att utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• att utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Räddningstjänsten Syd.
I fastigheten
Avfall & källsortering
Vasakronan ansvarar för pentrysopor. Övriga fraktioner är hyresgästens ansvar, t ex pappersåtervinning, grovsopor, elektronikskrot m m.
Säkerhet & inpassering
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m. i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren i sin försäkring.
Parkering & laddplatser
Runt huset finns ett antal parkeringsplatser som Vasakronan hyr ut.
Det finns två besöksplatser – 30 min – framför Graffitti Café.
Cykelparkering
Föredrar du att cykla så finns det gott om cykelställ på fastigheten.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus eller entréer eller på garageplatser.
Kom ihåg att låsa din cykel! Vasakronan ansvarar inte i något fall för eventuella stölder.
Kommunikationer
Promenadavstånd till strategiska platser i Malmö:
Stortorget – 15 minuter
Citytunneln – 5 minuter
Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida.
Snöröjning & istappstelefon
Vasakronan tar hand om planteringar, städning av innergårdar samt snöröjning på fastigheten. Vid brister eller önskemål kontakta Vasakronan.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Kundtjänst 020-80 81 82.
Service i fastigheten
Vi vill att våra hyresgäster ska kunna fokusera på sin kärnverksamhet och därför kan vi via vår tjänstepartner Coor erbjuda hjälp med en stor del av de andra uppgifter som måste lösas på ett företag, exempelvis telefoni, reception, konferens, vaktmästeri och restaurang/catering.
Läs mer om dessa erbjudanden på Coors serviceportal.
I närområdet
Service i närområdet
Det finns flera matställen inom gångavstånd. Det finns bl.a. ett bra café med goda smörgåsar i grannhuset samt restaurang på Media Evolution Center.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Miljöcertifierat hus
Kvarteret Stapelbädden 3 har certifierats på excellent-nivå enligt BREEAM, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem av byggnader. BREEAM bedömer bl a energianvändning, inomhusklimat, användning av återvunnet och närproducerat material och innovation i design.
Att vara hyresgäst i en BREEAM-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. Om du har ytterligare frågor är du välkommen att kontakta din kundansvarige.
Läs mer om BREEAM-certifiering på Sweden Green Buildings Councils webplats.
Några av miljölösningarna i huset är värmepumpar för tillverkning av värmeenergi samt sedumtak som fångar upp luftföroreningar och regnvatten. Ventilations- och klimatsystem är behovsstyrda och belysningen närvarostyrd.
Kontoret står för en stor del av ett företags eller en organisations miljöpåverkan. Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.
När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen från er lokal noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi. Dock så förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el, se nedan.
Har du ytterligare frågor om lokalens miljöpåverkan är du välkommen att kontakta vår hållbarhetschef Anna Denell på anna.denell@vasakronan.se
Gröna hyresavtal
Vi erbjuder våra hyresgäster att teckna grönt hyresavtal enligt Fastighetsägarnas standardmall. Det gröna hyresavtalet är en unik plattform för hyresgästen och hyresvärden att med gemensamma insatser minska miljöpåverkan från fastigheten och lokalerna. Läs mer om gröna hyresavtal på Fastighetsägarnas hemsida: http://www.fastighetsagarna.se/gronthyresavtal
Grön el
I de flesta hus tecknar ni själva avtal med valfri elleverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Energi Sverige. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Vill du teckna ett elavtal kan du ringa direkt till Energi Sverige på 020-354 263 35 alternativt mejla till vasakronan@energi-sverige.se
Gröna kontorstjänster hos en grönare värd
På https://vasakronan.se/tjanster/ kan du läsa mer om grön flytt och gröna servicetjänster samt ansluta dig och kollegorna till en praktisk och kostnadseffektiv grön bilpool. Du kan också läsa mer om Vasakronans miljö- och klimatarbete under https://vasakronan.se/om-vasakronan/hallbarhet/vart-ansvar/
Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.