Välkommen till Sirius 1
Jörgen Kocksgatan 9 / Navigationsgatan 3
Inga resultat
Om fastigheten
Ett stenkast från Malmö Centralstation ligger denna gedigna fastighet byggd 1992, som nyligen har genomgått en omfattande uppfräschning.
Fastighetens historia
LOTTA Tegelhuset som är den nuvarande byggnaden på Sirius 1 byggdes av Skanska 1990-1991. Det stod klart för inflyttning 1992 och ligger granne med Malmö Slagthus som uppfördes i början på 1990-talet. Innan det nya huset byggdes stod det andra hus på platsen. Fastigheten ägdes 1930 av Malmöhus läns kungliga hushållningssällskap vilka också var ägare till Slagthuset. Det var en statligt ägd inrättning som såg till att kött blev slaktat på rätt sätt. 1990 fick man rivningstillstånd för det gamla huset och 1992 stod den nya byggnaden klar.
Byggt/ombyggt: 1992/
Miljöcertifiering: LEED Guld (2017)
Taxonomilinjerad: Ja
Total energianvändning: 44.2kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 0.0357 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 6 757 m2
Butik: 25 m2
Övrigt: 332 m2
Arkitekt: Sten Samuelsson
I din lokal
Fiber & IT
Internet-access och övriga IT-tjänster
Fastigheten har fiberanslutning via eNet. Det innebär att du som hyresgäst kan köpa Internet-access, molntjänster, drift, hårdvara och andra IT-tjänster av Vasakronans IT-partner Excanto. Oavsett vilka tjänster du väljer får du tillgång till personlig support från Excantos Servicedesk.
Läs mer om Excantos tjänster i produktbladet nedan eller kontakta din fastighetschef för mer info. Du kan också läsa mer om Excanto på www.excanto.se.
Observera att alla fiberdragningar och andra anslutningsarbeten gällande IT i fastigheten måste samordnas av Excanto. Detta gäller även arbeten åt hyresgäster som inte köper Internet-access eller IT-tjänster av Excanto. Kontakta Excantos kundservice för Vasakronan-fastigheter via support@excanto.se eller 08-545 726 16.
TV
Kabel-TV finns med kanalerna TV3, ZTV, Discovery Channel, Kanal 5, MTV och Eurosport. Se Comhems hemsida för mer information.
Inomhusklimat
Var tredje år genomförs OVK (obligatorisk ventilationskontroll) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Generella tips för ett bättre inomhusklimat:
- Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite, eftersom den relativa fuktigheten då ökar.
- Tänk på att sommarklädda medarbetare kan frysa om inomhustemperaturen är för låg. Låt därför inomhustemperaturen i viss mån följa utomhustemperaturen.
- Se till att möbler eller annan inredning inte hindrar flöden från radiatorer (värme) och luftventiler samt termostatventiler.
- Rökning är inte tillåten på allmänna platser. Rökare hänvisas till rökning utanför fastigheten eller till egen terrass. Tänk på att inte stå för nära entréer så att rök kommer in i fastigheten.
Utrymning & brandskydd
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar:
• att utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
• att släckutrustning finns till hands
• att utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• att utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Räddningstjänsten Syd.
I fastigheten
Avfall & källsortering
Miljöstation finns på bottenplan där följande fraktioner sorteras:
hushållsavfall, wellpapp, glas, metall, batterier, plast och lysrör. Dessa sopor hämtas en gång i veckan.
Hyresgästen ansvarar för att transportera sitt avfall till fastighetens miljöstation, där det ska sorteras i rätt fraktioner för vidare transport och återvinning. Vid behov och önskemål kan Coor hjälpa till med denna hantering. Coor erbjuder även hantering av känsligt sekretessbelagt material.
Kontakta Coors platschef för mer information.
Säkerhet & inpassering
Fastigheten är öppen dagtid, måndag-fredag. Övriga tider krävs portkod eller insläpp via porttelefon.
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m. i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren i sin försäkring.
Lastkaj & leveranser
På baksidan av fastigheten finns en uppfart för transport av gods och vidare in i huset finns en varuhiss. Gods tas inte emot på framsidan.
Parkering & laddplatser
LOTTA För hyresgäster har fastigheten ett eget garage med infart från Navigationsgatan . Det finns dessutom parkering utomhus med 10 platser. För mer information kontakta Vasakronan.
För besökare finns en stor parkering bakom fastigheten som Parkering Malmö ansvarar för.
Cykelparkering
Cykelställ finns på fastighetens baksida.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus eller entréer.
Kom ihåg att låsa din cykel! Vasakronan ansvarar inte i något fall för eventuella stölder.
Kommunikationer
LOTTA 2 Promenadavstånd till strategiska platser i Malmö:
Centralstationen – 5 minuter
Stortorget – 10 minuter
Gustav Adolfs Torg – 15 minuter
Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida.
Snöröjning & istappstelefon
Vasakronan tar hand om planteringar, städning runt fastigheten samt snöröjning på fastigheten. Omkringliggande gator ansvarar kommunen för. Vid brister eller önskemål kontakta Vasakronan.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Kundtjänst 020-80 81 82.
Service i fastigheten
Möjligt att hyra konferensrummet på entréplan. Kostnad för detta är 500kr/dag. Bokning görs till lykke.ipsen@vasakronan.se och nyckel hämtas på Vasakronans kontor, Rådmansgatan 16.
I närområdet
Service i närområdet
LOTTA Fastigheten är belägen med gångavstånd till centrum med hela dess utbud av restauranger, butiker och annan service.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Vasakronan erbjuder, som Sveriges första fastighetsbolag, sina hyresgäster att teckna gröna hyresavtal. Läs mer om de gröna avtalen och hur du köper miljömärkt el i länkarna nedan.
Kontoret står för en stor del av ett företags eller en organisations miljöpåverkan. Därför erbjuder vi våra hyresgäster en enkel och besvärsfri väg till ett grönare kontor och en grönare vardag.
I Gröna kontorets webbrum kan du läsa mer och se våra medarbetare berätta om vad detta innebär. Du är också alltid välkommen att kontakta din fastighetschef eller någon annan av dina kontaktpersoner på Vasakronan för att få mer information.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.