Välkommen till Rosenborg 3

Internet-access och övriga IT-tjänster

Fastigheten har fiberanslutning via eNet. Det innebär att du som hyresgäst kan köpa Internet-access, molntjänster, drift, hårdvara och andra IT-tjänster av Vasakronans IT-partner Excanto. Oavsett vilka tjänster du väljer får du tillgång till personlig support från Excantos Servicedesk.

Läs mer om Excantos tjänster i produktbladet nedan eller kontakta din fastighetschef för mer info. Du kan också läsa mer om Excanto på www.excanto.se.

Observera att alla fiberdragningar och andra anslutningsarbeten gällande IT i fastigheten måste samordnas av Excanto. Detta gäller även arbeten åt hyresgäster som inte köper Internet-access eller IT-tjänster av Excanto. Kontakta Excantos kundservice för Vasakronan-fastigheter via support@excanto.se eller 08-545 726 16.

Rökning
Rökning är inte tillåten inomhus. Rökare hänvisas till rökning utanför fastigheten. Tänk på att inte stå nära entréer så att rök kommer in i fastigheten. Rökning är ej tillåten på gården.

Ett bra inomhusklimat
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi upplever värme och kyla helt annorlunda än kollegan. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behöver vi även din hjälp.

Generella tips för ett bättre inomhusklimat.

• Var uppmärksam så att inte möbler och annan inredning hindrar flöden från element, kylbafflar i taket och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över
• Om det finns ett kylsystem för lokalen – undvik att öppna fönstren när det är varmt ute. Det stör kylsystemet och ventilationen
• Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite eftersom den relativa fuktigheten då ökar
• Använd kropp och kläder för att justera din egen upplevelse.
  • Stå eller sitt och jobba, cirka 3 graders skillnad
  • Vinterkavaj eller kofta, cirka 2 graders skillnad
  • Tunn kavaj eller tröja, cirka 1,5 graders skillnad
  • Långärmad skjorta istället för kortärmad, cirka 1,5 graders skillnad

I Värdens Pocket kan du läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.

Inne i er lokal ansvarar ni för skyltning av nödutgångar, att brandsläckare finns till hands, att lås och öppning av nödutgångar fungerar och nödutrymningsövningar. Ibland utför t.ex. brandmyndigheten en översyn av lokalen. Om de kräver en förändring med anledning av er verksamhet är det ert ansvar att åtgärda det. Vasakronan ansvarar för detta i gemensamma utrymmen, t.ex. i trapphus och entréer.

Systematiskt brandskyddsarbete SBA

Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar:

– att utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen

– att släckutrustning finns till hands

– att utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar

– att utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag

Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Stockholms brandförsvars hemsida.

Det är viktigt vid sortering av matavfall att rätt sorts påsar används. Detta då Solna Kommun bara godkänner papperspåsar i deras sortering. Vi vill därför underlätta för alla i huset att lämna komposterbart matavfall nere i vårt miljörum. Detta genom att välkomna alla att hämta papperspåsar för matavfall i godsmottagningen och använda i era pentryn uppe på kontorsvåningarna!

Miljörum finns på plan 3, access via kortläsare.

Fraktioner:

Matavfall
Wellpapp
Ofärgat glas
Färgat glas
Brännbart
Batterier
Ljuskällor
Elektronik

Vasakronan ansvarar för att tillhandahålla uppmärkta fraktioner i miljörummet. Vi ser till att dessa töms och hämtas på vår bekostnad.

För övriga fraktioner t ex pappersåtervinning m.m. gäller att hyresgästen är ansvarig för att tillhandahålla dessa på sitt eget kontor.

Hyresgästen kan beställa egen hämtning via Vasakronans entreprenör Ragn-Sells. Då hämtas avfallet på  hyresgästens kontor och körs iväg direkt för återvinning. 

Länk till Ragnsells webbplats

Tack för att du källsorterar.

Entrérna är öppna 07.30-17.00, övriga tider krävs kort och kod för inpassering. För passerkort kontakta Vasakronans kundtjänst.

Nya taggar för passagesystemet i Rosenborgsgatan 10-12 kan receptionen i fatsigheten hjälpa er med. Inga felanmälan behövs göras. Har ni frågor var detta innebär för er, kontakta då er ’Fastighetsansvarig teknik’ – vilket kan ses under fliken ’Kontaktpersoner’.

Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring.

Leveransadress är Rosenborgsgatan 10.

Utanför godsmottagningens dörr på finns ett anslag med samtliga Hyresgästers kontaktuppgifter. Godsmottagningen är gemensam för alla hyresgäster, ingen uppdelning av ytor i godsmottagningen kommer ske.

Inne i godsmottagningen får endast gods till hyresgäster eller hyresvärd förvaras temporärt innan detta gods transporteras vidare till hyresgästs lokal eller förråd.

Vid transport av gods inom huset, från godsmottagningen till hyresgsästs lokal, får endast transportvagn med gummihjul användas inte pall lyft, då detta kan skada Fastighetens golv.

Varmgarage finns för våra hyresgäster på plan 1 & 2, med nedfart från Rosenborgsgatan 8-10. Besöksparkering finns på markplan.

I varmgarage finns 20 parkeringsplatser utrustade med laddstolpar för laddning av elfordon. Laddstolparna erbjuder laddeffekt på 7,4 kW och har Typ 2 uttag. Ett särskilt parkeringstillstånd utfärdas för dessa platser.

Vasakronan uppdrar åt Parking Partner att förvalta våra garage och parkeringar på denna fastighet. För dig som hyresgäst innebär det att:

• du alltid kontaktar Parking Partner vid frågor kring förhyrda platser.
• du tecknar parkeringsavtal direkt med Parking Partner. Vasakronan kvarstår som hyresvärd.
• Parking Partner sköter hyresaviseringar, p-tillstånd, eventuella kölistor m.m.

Parking Partners kundtjänst

Du är alltid välkommen att kontakta Parking Partners kundtjänst via telefon eller e-post.
Telefon: 08-120 305 90 (öppettider vardagar 08-18)
E-post: info@parkingpartner.se

TEST MASSPUBLICERING

Utanför fastigheten finns cykelparkering under tak. Om man vill ta in cykel till låsbart cykelgarage på garageplan kan man hyra plats per år där. Detta görs via Vasakronans parkeringsoperatör Parking Partner.

Du är alltid välkommen att kontakta Parking Partners kundtjänst via telefon eller e-post.
Telefon: 08-120 305 90 (öppettider vardagar 08-18)
E-post: info@parkingpartner.se

På entréplan finns två för hyresgäster i huset gemensamma omklädningsrum (ett för damer och ett för herrar) med dusch. I dessa kommer små låsbara värdeskåp finnas samt krokar för att hänga upp kläder under tiden man duschar/motionerar. Kläder får ej lämnas kvar i dessa utom under tiden man motionerar, utan ska sedan tas upp till den egna lokalen. Access till omklädningsrummen sker via kortläsare.

Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus, entréer eller på garageplatser på grund av framkomlighet vid eventuell utryckning. Glöm inte att låsa din cykel. Vasakronan ansvarar inte för eventuella stölder.

Kommunikationer

Frösundas kommunikationer är utmärkta; pendeltåg, ett tiotal busslinjer inklusive Arlandabussarna finns på kort eller mycket kort promenadavstånd, vilket i praktiken innebär 1-5 minuter till alla offentliga kommunikationer. Det omedelbara läget vid E4 och E18 gör att med bil tar det endast;

• Cirka 20 minuter till Arlanda flygplats,
• 8-10 minuter till Bromma flygplats och
• 6-8 minuter till Stockholm Central.

Genom området går buss 70 mellan ändhållplatserna Frösundavik och Universitetet (T-bana). Buss 70 går förbi Solna Station, Solna Centrum, St Eriksplan och Odenplan. Även buss 508 går genom Frösunda mellan Danderyds sjukhus och Karolinska sjukhuset under rusningstid.

I framtiden kommer en ny sträckning för buss 509 mellan Brommaplan och Djursholm att dras så att den går längs med Gustav IIIs Boulevard, även tvärbanan kommer att dras på den vägen. En effekt av vägtullarna är nya direktbussar från ytterförorterna som på cirka 15 minuter tar resande från Frösunda till Sergels Torg.

Mer info finns på www.sl.se

Kring Rosenborg 3 har Vasakronan ett avtal med en markentreprenör som sköter gångstråk, gräsmattor och rabatter. Markentreprenören ansvarar även vintertid för snöröjningen.

Om farliga istappar upptäcks på byggnaden, ring omedelbart till Vasakronans kundtjänst.

Istappstelefon, tel 08-503 802 80, är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter i Stockholm.

Vi vill att våra hyresgäster ska kunna fokusera på sin kärnverksamhet och därför kan vi via vår tjänstepartner Coor Service Management erbjuda hjälp med en stor del av de andra uppgifter som måste lösas på ett företag, exempelvis telefoni, konferens, vaktmästeri, restaurang/catering och andra kontorsnära tjänster.

Läs mer om dessa erbjudanden på Coors serviceportal.

Receptionsservice finns i fastigheten.
Receptionen nås via
Mejl: ReceptionenRosenborg.3Hus4@coor.com
Telefon: 08 24 40 60