Välkommen till Rosenborg 1

Internet-access och övriga IT-tjänster

Fastigheten har fiberanslutning via eNet. Det innebär att du som hyresgäst kan köpa Internet-access, molntjänster, drift, hårdvara och andra IT-tjänster av Vasakronans IT-partner Excanto. Oavsett vilka tjänster du väljer får du tillgång till personlig support från Excantos Servicedesk.

Läs mer om Excantos tjänster i produktbladet nedan eller kontakta din fastighetschef för mer info. Du kan också läsa mer om Excanto på www.excanto.se.

Observera att alla fiberdragningar och andra anslutningsarbeten gällande IT i fastigheten måste samordnas av Excanto. Detta gäller även arbeten åt hyresgäster som inte köper Internet-access eller IT-tjänster av Excanto. Kontakta Excantos kundservice för Vasakronan-fastigheter via support@excanto.se eller 08-545 726 16.

Fläktar och Luft

OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) utförs i fastigheten vart 3:e år.

Fastigheten har flera luftbehandlingssystem som försörjer lokalerna med kyld/värmd tilluft. Cellkontor och kontorslandskapen har möjlighet att påverka temperaturen på den inkommande luften. Normalt förses lokalerna med luft som håller en temperatur på mellan 19-21 oC. Hyresgästerna kan sedan lokalt påverka temperaturen i lokalen genom att justera termostaten/termostaterna i utrymmet.

Fläktarna i Rosenborg 1 går normalt under kontorstid, mellan 06.00-17.00, vissa avvikelser förkommer beroende på verksamheten i lokalerna.

Rökning

Rökning är inte tillåten inomhus. Rökare hänvisas till rökning utanför fastigheten. Tänk på att inte stå nära entréer så att rök kommer in i fastigheten. Rökare hänvisas till askkoppar vid fastighetens gavlar.

Ett bra inomhusklimat

Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi upplever värme och kyla helt annorlunda än kollegan. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behöver vi även din hjälp.

Generella tips för ett bättre inomhusklimat.

• Var uppmärksam så att inte möbler och annan inredning hindrar flöden från element, kylbafflar i taket och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över
• Om det finns ett kylsystem för lokalen – undvik att öppna fönstren när det är varmt ute. Det stör kylsystemet och ventilationen
• Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite eftersom den relativa fuktigheten då ökar
• Använd kropp och kläder för att justera din egen upplevelse.
  • Stå eller sitt och jobba, cirka 3 graders skillnad
  • Vinterkavaj eller kofta, cirka 2 graders skillnad
  • Tunn kavaj eller tröja, cirka 1,5 graders skillnad
  • Långärmad skjorta istället för kortärmad, cirka 1,5 graders skillnad

I Värdens Pocket kan du läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.

Utrymning & brandskydd

Utrymningslarm och sprinklersystem finns på alla våningsplan i fastigheten.  Vasakronan sköter detta och meddelar resp. företags kontaktperson när prov skall ske.

Systematiskt brandskyddsarbete SBA

Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar:

– att utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen

– att släckutrustning finns till hands

– att utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar

– att utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag

Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Stockholms brandförsvars hemsida.

Utlösning av brandlarm

Om brandlarmet löses ut debiteras hyresgästen 6000 kr plus moms för första utryckningen från Räddningstjänsten. För andra resp. tredje utryckningen debiteras hyresgästen 12 000 kr resp. 18 000 kr.

Sophantering och källsortering

Det är något som starkt kopplas till miljöarbete. I Rosenborg 1 finns ett sorteringsrum i på plan 3, access via kortläsare. Där finns totalt 8 fraktioner som sorteras. Dessa är:

– wellpapp
– ofärgat glas
– färgat glas
– brännbart
– batterier
– lysrör
– kontorspapper
– elektronik

-matavfall

Tack för att du källsorterar.

Entréer är öppna 07.00-17.00, övrig tid krävs kort och kod.

Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring.

För passerkort kontakta Vasakronans kundtjänst.

Leveranser sker till Gustav III Boulevard 60, plan 3.

För hjälp med godshantering kontakta vår tjänsteleverantör Coor.

Länk till Coors webbplats

Varmgarage finns för våra hyresgäster (plan 1 och 2) och besöksparkering finns utomhus vid garagenedfarten.

Vasakronan uppdrar åt Parking Partner att förvalta våra garage och parkeringar på denna fastighet.

För dig som hyresgäst innebär det att:
• du alltid kontaktar Parking Partner vid frågor kring förhyrda platser.
• du tecknar parkeringsavtal direkt med Parking Partner. Vasakronan kvarstår som hyresvärd.
• Parking Partner sköter hyresaviseringar, p-tillstånd, eventuella kölistor m.m.
Parking Partners kundtjänst

Du är alltid välkommen att kontakta Parking Partners kundtjänst via telefon eller e-post.
Telefon: 08-120 305 90 (öppettider vardagar 08-18)
E-post: info@parkingpartner.se

TEST MASSPUBLICERING

Cykelställ finns på Gustav III Boulevard 54.

Tänk på att det inte är tillåtet att parkera sin cykel i trapphus, entréer eller på garageplatser på grund av framkomlighet vid eventuell utryckning. Glöm inte att låsa din cykel. Vasakronan ansvarar inte för eventuella stölder.

Kommunikationer

Frösundas kommunikationer är utmärkta; pendeltåg, ett tiotal busslinjer inklusive Arlandabussarna finns på kort eller mycket kort promenadavstånd, vilket i praktiken innebär 1-5 minuter till alla offentliga kommunikationer. Det omedelbara läget vid E4 och E18 gör att med bil tar det endast;

• Cirka 20 minuter till Arlanda flygplats,
• 8-10 minuter till Bromma flygplats och
• 6-8 minuter till Stockholm Central.

Genom området går buss 70 mellan ändhållplatserna Frösundavik och Universitetet (T-bana). Buss 70 går förbi Solna Station, Solna Centrum, St Eriksplan och Odenplan. Även buss 508 går genom Frösunda mellan Danderyds sjukhus och Karolinska sjukhuset under rusningstid.

I framtiden kommer en ny sträckning för buss 509 mellan Brommaplan och Djursholm att dras så att den går längs med Gustav IIIs Boulevard, även tvärbanan kommer att dras på den vägen. En effekt av vägtullarna är nya direktbussar från ytterförorterna som på cirka 15 minuter tar resande från Frösunda till Sergels Torg.

Mer info finns på www.sl.se

Kring Rosenborg 1 har Vasakronan ett avtal med en markentreprenör som sköter gångstråk, gräsmattor och rabatter. Markentreprenören ansvarar även vintertid för snöröjningen.

Om farliga istappar upptäcks på byggnaden, ring omedelbart till Vasakronans kundtjänst.

Istappstelefon, tel 08-503 802 80, är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter i Stockholm.

Vasakronan erbjuder tillsammans med Coor Service Management ett brett utbud av kontorsnära tjänster. Läs mer om dessa erbjudanden på Coors serviceportal.

Omklädningsrum och duschmöjligheter
Då Vasakronan vill uppmuntra och underlätta för våra hyresgäster att ta cykeln jobbet finns två omklädningsrum på garageplan 2, precis intill trapphuset.