Välkommen till Oscar 17, del 2
Stortorget 19-23 / Lilla Torg 2-4 / Skomakaregatan 7-11
Inga resultat
Om fastigheten
En vacker sekelskiftfastighet som sträcker sig från Stortorget, Lilla Torg och vidare in på Skomakaregatan. Kontorsutrymmen med bevarad sekelskiftskänsla med högt i tak. I fastigheten finns även butiker, restauranger och caféer.
Fastighetens historia
I den delen av Oscar 30 som vetter mot Lilla Torg finns idag främst små serveringar. Denna sida låg tidigare inklämd när saluhallen fanns kvar mitt på Lilla Torg. Då saluhallen togs bort i slutet av 1970-talet förbättrades butiksläget. I den södra hörnan, vid Skomakaregatan, bedrevs järnhandel under 1950-talet. I den andra hörnan, mot Stortorget, hade Fredrik Nyström delikatess-, vin- och fjäderfähandel. Han kunde erbjuda kunderna direktimporterade konserver från Frankrike, England och Danmark.
Byggt/ombyggt: 1910/
Miljöcertifiering: LEED Silver (2017)
Taxonomilinjerad: Nej
Total energianvändning: 98.5kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 0.0862 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 5 585 m2
Butik: 1 571 m2
Övrigt: 1 177 m2
I din lokal
Fiber & IT
Data och telefoni
Hyresgästen ansvarar själv för sitt data- och telenät samt att ansluta sig till husets anslutningspunkt.
Inomhusklimat
Var tredje år genomförs OVK (obligatorisk ventilationskontroll) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Generella tips för ett bättre inomhusklimat:
• Öppna inte fönster när det är varmt ute om kylsystem finns i lokalen. Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite, eftersom den relativa fuktigheten då ökar.
• Tänk på att sommarklädda medarbetare kan frysa om inomhustemperaturen är för låg. Låt därför inomhustemperaturen i viss mån följa utomhustemperaturen.
• Se till att möbler eller annan inredning inte hindrar flöden från radiatorer (värme), bafflar i taket (kyla) och luftventiler samt termostatventiler.
• Rökning är inte tillåten i allmänna utrymmen. Rökare hänvisas till rökning utanför fastigheten eller till egen terrass. Tänk på att inte stå för nära entréer så att rök kommer in i fastigheten.
Utrymning & brandskydd
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
• Släckutrustning finns till hands
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Räddningstjänsten Syd.
I fastigheten
Avfall & källsortering
Sopkärl finns utplacerade på gården för källsortering. Hushållssopor och papper töms 3 gånger i veckan. Glas töms 2 gånger i veckan.
Säkerhet & inpassering
Fastigheten är alltid låst. Inpassering sker med hjälp nyckel eller porttelefon.
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m. i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring.
Parkering & laddplatser
Fastigheten rymmer inga parkeringsmöjligheter. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i närbelägna parkeringshus.
För information om parkeringsplatser i city se Q-Park, Parkering Malmö och Europarks hemsidor.
Cykelparkering
Föredrar du att cykla så finns det gott om cykelställ för parkering av cyklar på Stortorget.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus eller entréer.
Kom ihåg att låsa din cykel! Vasakronan ansvarar inte i något fall för eventuella stölder.
Kommunikationer
Promenadavstånd till strategiska platser i Malmö:
Triangeln – 10 minuter
Gustav Adolfs Torg – 5 minuter
Stortorget – 0 minuter
Centralstationen – 5 minuter
Information om buss- och tågtidtabeller finner du på Skånetrafikens hemsida.
Snöröjning & istappstelefon
Vasakronan tar hand om planteringar, städning av innegårdar samt snöröjning på fastigheten. Vid brister eller önskemål kontakta Vasakronan.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Kundtjänst 020-80 81 82.
Service i fastigheten
Vi vill att våra hyresgäster ska kunna fokusera på sin kärnverksamhet och därför kan vi via vår tjänstepartner Coor erbjuda hjälp med en stor del av de andra uppgifter som måste lösas på ett företag, exempelvis telefoni, reception, konferens, vaktmästeri och restaurang/catering.
Läs mer om dessa erbjudanden på Coors serviceportal.
I närområdet
Service i närområdet
I närområdet kring Stortorget finns ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Kontoret står för en stor del av ett företags eller en organisations miljöpåverkan. Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.
När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen från er lokal noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi. Dock så förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el, se nedan.
Har du ytterligare frågor om lokalens miljöpåverkan är du välkommen att kontakta vår hållbarhetschef Anna Denell på anna.denell@vasakronan.se
Gröna hyresavtal
Vi erbjuder våra hyresgäster att teckna grönt hyresavtal enligt Fastighetsägarnas standardmall. Det gröna hyresavtalet är en unik plattform för hyresgästen och hyresvärden att med gemensamma insatser minska miljöpåverkan från fastigheten och lokalerna. Läs mer om gröna hyresavtal på Fastighetsägarnas hemsida: http://www.fastighetsagarna.se/gronthyresavtal
Grön el
I de flesta hus tecknar ni själva avtal med valfri elleverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Energi Sverige. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Vill du teckna ett elavtal kan du ringa direkt till Energi Sverige på 020-354 263 35 alternativt mejla till vasakronan@energi-sverige.se
Gröna kontorstjänster hos en grönare värd
På https://vasakronan.se/tjanster/ kan du läsa mer om grön flytt och gröna servicetjänster samt ansluta dig och kollegorna till en praktisk och kostnadseffektiv grön bilpool. Du kan också läsa mer om Vasakronans miljö- och klimatarbete under https://vasakronan.se/om-vasakronan/hallbarhet/vart-ansvar/
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.