Välkommen till Nordstan 6
Östra Hamngatan 18-24 / Spannmålsgatan 11-15 / Nordstadstorget 1-7 / Postgatan 22-24 / Nordstan 6
Inga resultat
Om fastigheten
Här får ni ett optimalt affärsläge med full närservice mitt i Göteborgs främsta kommunikationsnav. En ståtlig byggnad längs Östra Hamngatan och alldeles intill kontoret ligger inomhuscentret Nordstan som erbjuder butiker, hotell, banker, restauranger och caféer.
Välkommen!
Fastighetens historia
Fastigheten uppfördes 1971-1973 för Skandinaviska Enskilda banken enligt ritningar av Lund & Valentin, som objekt nr 6 i projektet Östra Nordstaden. Flera ombyggnader för kontor och varuhus har gjorts under åren och bland annat har bankens entré mot postgatan ändrats.
Ursprungligen hade SE-Bankens entré från Postgatan en ”port” utformad i ett stort blockliknande stycke gjuten aluminium med bankens emblem. Fastigheten har skapats genom en sammanslagning av de två kvarteren Tenngjutaren och Nålmakaren som bestod av drygt 20 tomter.
I början av 1980-talet flyttades alla entréer mot ”Götgatan” ut i fasadlivet. Byggnadens mittparti utgör huvudentré till ett av Sveriges första köpcentra med inomhusgator och torg. ”Entrégatan” har till skillnad från övriga inomhusgator i Östra Nordstaden högt välvt tak med överljus och även dagsljus från två stora glaspartier.
Före rivningarna 1966 låg här åtta olika hus med varierande verksamheter, bl a Fraenkel o Hedenbergs stora Järnaffär, Dorch-Bäcksins färgfirma, Karlssons Resandehem och Bröderna Kuhlins Plåtslageri, etablerat 1872.
Byggt/ombyggt: 1974/
Miljöcertifiering: LEED Certified (2014)
Taxonomilinjerad: Ja
Total energianvändning: 70kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 1.3612 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 21 669 m2
Butik: 20 158 m2
Övrigt: 1 311 m2
Arkitekt: Lund & Valentin
I din lokal
Fiber & IT
Internet-access och övriga IT-tjänster
Fastigheten har fiberanslutning via eNet. Det innebär att du som hyresgäst kan köpa Internet-access, molntjänster, drift, hårdvara och andra IT-tjänster av Vasakronans IT-partner Excanto. Oavsett vilka tjänster du väljer får du tillgång till personlig support från Excantos Servicedesk.
Läs mer om Excantos tjänster i produktbladet nedan eller kontakta din fastighetschef för mer info. Du kan också läsa mer om Excanto på deras hemsida
Observera att alla fiberdragningar och andra anslutningsarbeten gällande IT i fastigheten måste samordnas av Excanto. Detta gäller även arbeten åt hyresgäster som inte köper Internet-access eller IT-tjänster av Excanto. Kontakta Excantos kundservice för Vasakronan-fastigheter via support@excanto.se eller 08-545 726 16.
Inomhusklimat
Ventilation, värme och kyla
Var tredje år genomförs så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Arbetsmiljöverket.
Fastigheten har mekanisk till- och frånluftssystem. Komfortkyla finns i fastigheten. Drifttider för ventilationssystemet är vardagar mellan kl 07.00 och 19.00.
Fastigheten värms med fjärrvärme. Framledningstemperaturen för radiatorerna styrs via utetemperatur.
Miljöcertifierade
Eftersom Vasakronan är ett miljöcertifierat företag arbetar vi kontinuerligt aktivt med att se över våra förbrukningar på fjärrvärme, el och vatten m m.
Rökning
Rökning är inte tillåten i allmänna utrymmen, exempelvis entréer, hissar och trappuppgångar. Tänk på att inte stå inom 10 meter vid entréer så att rök kommer in i fastigheten.
Rökning är ej tillåtet på terrasser.
Generella tips för ett bra inomhusklimat:
– Öppna inte fönster när det är varmt ute om kylsystem finns i lokalen.
– Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite, eftersom den relativa fuktigheten då ökar.
– Låt inomhustemperaturen i viss mån följa utomhustemperaturen.
– Tillse att möbler eller annan inredning inte hindrar flöden från radiatorer (värme), bafflar i taket (kyla) och luftventiler samt att termostatventiler inte övertäcks.
Utrymning & brandskydd
Utrymningslarm finns i delar av fastigheten samt inne i flertalet lokaler och butiker. Stora delar av fastigheten har sprinklersystem.
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Enligt lag från 2004 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är således varje hyresgästs ansvar att säkerställa brandskyddsarbetet inom sin verksamhet. Du kan läsa mer om ditt ansvar som hyresgäst och få vägledning i brandskyddsarbetet via Räddningstjänsten Storgöteborgs hemsida.
Räddningstjänstens råd enligt ovan innebär bl.a. att SBA dokumentationen samlas under följande rubriker:
- Ansvar och policy
- Byggnadsbeskrivning och tekniskt brandskydd
- Verksamhetsbeskrivning
- Organisation
- Egenkontroll, rutiner och fasta installationer
- Utbildning
I bifogat dokument hittar ni Vasakronans brandskyddsanslag.
Nedan finns förslag på företag som kan hjälpa till med att upprätta rutiner för SBA-arbetet.
I fastigheten
Avfall & källsortering
På Nordstadstorget 3 finns en miljöstation där du kan sortera sopor i olika fraktioner. För att komma in i miljörummet behöver du en bricka och en kod som du får från Vasakronan. Kontakta receptionen för mer information.
Här kan du sortera:
– Ofärgat glas
– Färgat glas
– Elektronik
– Kontorspapper
– Wellpapp/kartong
– Hårda platsförpackningar
– Batterier
– Lysrör
– Glödlampor
– Lågenergilampor
– Brännbart
– Icke brännbart avfall (metallförpackningar & metallskrot)
– Tidningar
– Matavfall
Hyresgästen ansvarar själv för att sopor sorteras och töms i miljöstationen. Skulle du behöva hjälp med att komma igång med återvinningen i din lokal kan du kontakta Vasakronan för vidare kontakt med ansvarig på Ragn-Sells.
Tomma tonerkasetter, färgband etc återlämnar du till din leverantör för återvinning.
Tänk på att gammal elektronik (t ex microugn, datorer, TV och videoapparater) tas om hand av din leverantör, s k producentansvar.
Vid större röjningar eller onormalt stora kvantiteter kontaktas vår husansvarige Fastighetstekniker, se kontaktpersoner.
Vasakronan ansvarar för att miljöstationen är i funktion och att tömning sker regelbundet. Avfallsleverantör för denna miljöstation är Ragn-Sells.
Säkerhet & inpassering
Personalingångar på Östra Hamngatan 18 och 24 samt Spannmålsgatan är tillgängliga dygnet runt med kortläsare. Porttelefon finns.
Nycklar till Era lokaler ombesörjer och ansvarar Ni själva för.
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, m.m i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring. Observera att samtliga trapphus ska ses som publika miljöer och dörrar in till dessa ej ska betraktas som skalskydd.
Vasakronan samarbetar med Securitas som ronderar samtliga fastigheter.
Lastkaj & leveranser
Gods tas in via Östra Nordstans lastgata som nås via infart från Kanaltorgsgatan. Därifrån transporteras gods vidare upp via hiss. Observera maxvikten i hissen.
Inget gods får ställas i trapphus, garage eller nödutgångar.
För access till Lastgatan krävs föranmälan, detta görs via nordstan@securitas.se Vid anmälan skall namn på person och/eller åkeri samt reg. nr uppges.
Parkering & laddplatser
För att hyra p-plats kan hyresgäster kontakta parkeringshuset i Nordstan (Spannmålsgatan 20) eller APCOAs parkeringshus Kungsgaraget (Ekelundsgatan 5-7) och P-hus City (Östra Larmgatan 3).
• Parkeringshuset i Nordstan, tel 031 700 86 00
• Kungsgaraget på Ekelundsgatan 5-7, tel 031 13 90 05
• P-hus City på Östra Larmgatan 3-7, tel 031 13 27 75
Besöksparkering finns i dessa P-hus samt i begränsad omfattning på kringliggande gator.
Sunfleet finns på Nordstadstorget 3 (i p-huset) vid intresse av bilpool.
Cykelparkering
På Spannmålsgatan vid p-huset finns cykelrum med begränsat antal platser som Securitas har hand om. För övrigt gäller kommunens cykelparkering vid Brunnsparken och Gustav Adolfs torg. Cykelställ som kräver eget lås finns på gatorna runt byggnaden.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel på torget, i entréer eller i trapphus.
Kommunikationer
Precis utanför dörren ligger Lilla Bommens hållplats där flertalet bussar och spårvagnar stannar. På några minuter nås även Brunnsparken – kollektivtrafikens knutpunkt – och Centralstationen vilket gör att du har nära till alla kommunala kommunikationer du kan tänka dig.
Mer info, tidtabeller m.m. finner du på Västtrafik och SJ.
Cykel är ett enkelt sätt att ta sig runt på i centrala Göteborg. Runt fastigheten finns det flera Styr & ställ-stationer med cyklar att hyra. Närmsta stationer är på Gustav Adolfs Torg och vid Nils-Ericson Terminalen.
Snöröjning & istappstelefon
Städning
Städning utanför entréer och runt fastigheten utförs av Vasakronans markentreprenör.
Städning av allmänna utrymmen, såsom entréer, trapphus, hissar m m utförs av Vasakronans städentreprenör. Detta sker 5 dagar i veckan.
Städning och fönsterputsning av egna lokaler utförs av hyresgästen själv.
Snöröjning
Snöröjning och halkbekämpning utförs – på ytor tillhörande fastigheten eller enligt lokala ordningsstadgan – vid behov av Vasakronans markentreprenör. Angränsande ytors skötsel ansvarar Göteborgs Kommun för.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till husansvarig fastighetstekniker, se kontaktuppgifter.
Övrig markskötsel
Skötsel och underhåll av gräsytor, planteringar samt hårdgjorda ytor utförs av Vasakronans markentreprenör.
Gemensamma och egna innergårdar
I fastigheten finns gemensamma innergårdar som går bra att utnyttja vid lunch och andra aktiviteter.
För bokning för aktivitet kontakta Anki Rosenqvist på mail anki.rosenqvist@vasakronan.se.
I bifogat dokument kan du läsa om vilka regler som gäller för innergårdarna.
Service i fastigheten
Vi vill att våra hyresgäster ska kunna fokusera på sin kärnverksamhet. Därför kan vi genom vår tjänstepartner Coor Service Management erbjuda hjälp med en stor del av de andra uppgifter som måste lösas på ett företag, t.ex. telefoni, kaffemaskiner, fruktkorgar och städning. De kan även hjälpa till med större uppgifter såsom restaurang & catering samt konferenser. Alla tjänster som Coor erbjuder kan hittas på deras serviceportal.
Kontakta fastighetschefen eller läs mer om Vasakronans tjänsteerbjudande.
I närområdet
Service i närområdet
Ett brett utbud i form av butiker, restauranger och annan närservice du kan tänka dig finns i, och i anslutning till, denna fastighet. Förutom det som finns i Nordstan finns det flera möjligheter hos Arkaden och Kompassen som ligger på några minuters promenadavstånd. Här kan du också finna all tänkbar service, men även Kungsgatans gångstråk eller den något längre bort belägna Kungsportsavenyn har mycket att erbjuda.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Miljöcertifierad fastighet
Fastigheten är certifierad enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.
Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. Hur man som hyresgäst kan minska miljöbelastning och få ett grönare kontor kan bland annat inkludera att se över elanvändning, välja miljömärkt material och återvinna. Du kan läsa mer om miljösmarta lokaler nedan. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.
Läs mer om LEED-certifiering här: http://www.sgbc.se/om-leed
Om du har frågor är du välkommen att kontakta din fastighetschef på Vasakronan.
Solcellsanläggning
Solceller är en fantastisk energikälla. När solcellerna sitter på plats har de ingen som helst miljöpåverkan. Här på taket sitter en anläggning som producerar cirka 80 000 kWh per år vilket räcker till att driva fastighetens alla hissar.
Vi satsar på solceller för att vi tror att solceller är en viktig del i att täcka vårt behov av förnyelsebar el och på så sätt bidra till att ställa av kol- och kärnkraft. Vi jobbar aktivt med att minska energianvändningen i våra byggnader och att övergå till förnyelsebar energi. Men framförallt så märker vi av en ökad efterfrågan från våra hyresgäster.
Det gröna kontoret
Kontoret står för en stor del av ett företags eller en organisations miljöpåverkan. Därför erbjuder vi våra hyresgäster en enkel och besvärsfri väg till ett grönare kontor och en grönare vardag.
Tillsammans kan vi göra större skillnad för miljön än var och en på sitt håll. Att du som hyresgäst dessutom kan spara pengar genom minskad elanvändning och lägre kostnader för värme och kyla är ytterligare ett incitament för att teckna ett grönt hyresavtal.
Att tänka miljösmart är ofta enklare än du tror. Små insatser i vardagen kan ge stora effekter på sikt. Vägen till ett miljösmartare kontor startar här.
Du är alltid välkommen att kontakta din fastighetschef eller någon annan av dina kontaktpersoner på Vasakronan för att få mer information.
Gröna hyresavtal och miljöriktig el
Vasakronan erbjuder, som Sveriges första fastighetsbolag, sina hyresgäster att teckna gröna hyresavtal. Läs mer om de gröna avtalen och hur du köper miljömärkt el i länkarna nedan.
Gröna hyresavtal
Inköp av miljöriktig el
Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under vårt ansvar.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.