Välkommen till Seaside
Hammarby Kaj 10A / Hammarby Kaj 10D
Inga resultat
Om fastigheten
Första parkett vid kajen, en kort promenad från Södermalm. Sthlm Seaside är en del av det nya distriktet Sthlm New Creative Business Spaces som ligger i Hammarby Sjöstad strax intill Skanstullsbrons södra fäste. Läget är unikt. Inte många andra kontor i Stockholm har bryggor utanför dörren och fantastiskt sjöutsikt. Huset har åtta plan och glasfasaden släpper in mycket ljus. Och så fort vårsolen tittar fram lockar bryggorna vid kajen för samlingar, luncher och fikastunder. Kommunikationerna är mycket goda med omedelbar närhet till tvärbanestationen Mårtensdal och bussar och tunnelbana på gångavstånd.
Fastighetens historia
Stränderna kring Hammarby sjö har en lång tradition som plats för olika slags industrier, ursprungligen främst textilindustrier. När industrierna flyttade från området under 1970- och 80-talen och Hammarbyhamnen fick en minskad roll som godshamn började kommunen se sig om efter en ny användning av marken kring sjön.
Under 90-talet började dagens Hammarby Sjöstad att byggas. Huvudidén i planarbetet var att visa på en unik möjlighet att vidga den centrala innerstaden med vatten i fokus, samtidigt som ett gammalt industri- och hamnområde skulle förvandlas till en modern stadsdel.
Området kommer 2020 att vara fullt utbyggt med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och 150 000 m² arbetsplatser. År 2025 planeras tunnelbanan vara i drift i Hammarby Sjöstad med två uppgångar.
Sthlm Seaside ligger i det nya distriktet Sthlm New Creative Business Spaces strax intill Skanstullsbrons södra fäste. Byggnaden stod klar 2016 och de första kunderna flyttade in kring årsskiftet 2016/2017. Läget är unikt. Inte många andra kontor i Stockholm har bryggor utanför dörren och fantastiskt sjöutsikt. Huset har åtta plan och glasfasaden släpper in mycket ljus.
Konst
I byggnaden finner ni konst i förbindelsegången mellan Hammarby Kaj 10 och Fredriksdalsgatan. Konstverket är skapat av unga på Fryshuset tillsammans med elever som går i bild och form-passionen på Fryshusets grundskola.
Konstverket består av 20 st plywoodskivor med det totala måttet 12*5 meter. Se bild via länk längst ned.
Huvuddesignen består av en stor våg skapad av lärare på Fryshuset. Vågen plockar upp vattnet framför byggnaden och samtidigt symboliserar den de ungas inneboende kraft. Vågen fungerar som ett ram till elevernas verk och eleverna har dekorerat vågen med hjälp av målarfärg och tuschpennor. Elevernas gestaltning följer Fryshusets värdegrund/vision:
Värdegrund:
Vi ger uppmuntran, förtroende och ansvar. Det bygger kunskap och självkänsla som lyfter fram individens inneboende kraft ”
”Vi lyssnar på vad som händer i samhället och agerar direkt. Vi är inte rädda för det som är nytt och okänt. Vi ser möjligheter och mobiliserar krafter där andra ser problem. Vi provar oss fram, korrigerar och förbättrar ständigt våra metoder ”
”Vi utgår från individens behov. Här står dörren alltid på glänt för den som vill engagera och utveckla sig, oavsett bakgrund”
”Vi tror på respektfulla möten där lusten att delta och gemensamma intressen överbryggar alla motsättningar, olikheter och ökar förståelsen”
Byggt/ombyggt: 2017/
Miljöcertifiering: LEED Platinum (2017)
Taxonomilinjerad: Ja
Total energianvändning: 53.7kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 0.1272 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 12 145 m2
Övrigt: 312 m2
Arkitekt: Brunnberg & Forshed
I din lokal
Fiber & IT
Internet-access och övriga IT-tjänster Fastigheten har fiberanslutning via eNet. Det innebär att du som hyresgäst kan köpa Internet-access, molntjänster, drift, hårdvara och andra IT-tjänster av Vasakronans IT-partner Excanto. Oavsett vilka tjänster du väljer får du tillgång till personlig support från Excantos Servicedesk.
Läs mer om Excantos tjänster i produktbladet nedan eller kontakta din fastighetschef för mer info. Du kan också läsa mer om Excanto på www.excanto.se.
Observera att alla fiberdragningar och andra anslutningsarbeten gällande IT i fastigheten måste samordnas av Excanto. Detta gäller även arbeten åt hyresgäster som inte köper Internet-access eller IT-tjänster av Excanto. Kontakta Excantos kundservice för Vasakronan-fastigheter via support@excanto.se eller 08-545 726 16.
Inomhusklimat
Ventilationen är normalt idrift vardagar mellan kl. 07.00 -18.00. Förlängd drift motsvarande 1 timme kan påkallas med hjälp av centralt belägna tryckknappar inom lokalen.
Var tredje år genomförs i kvarteret så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Rökning inomhus och utanför entréer är ej tillåten.
Utrymning & brandskydd
Systematiskt brandskyddsarbete SBA Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen.
• Släckutrustning finns till hands.
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars eventuella utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar.
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete på Stockholms Brandförsvars hemsida.
Det är Vasakronans ansvar att:
• Utföra SBA i byggnadens allmänna delar såsom entréer, transportgångar, garage mm.
• Byggnaden är försedd med sprinkler och brandlarm som är vidarekopplat till räddningstjänsten.
I fastigheten
Avfall & källsortering
Hyresgästen ska sortera avfall inom lokalen i de fraktioner som finns i byggnadens källsorterings- och avfallsrum.
Följande fraktioner finns tillgängliga:
- komposterbart avfall
- brännbart avfall
- Kontorspapper
- batterier
- metallförpackningar
- ofärgade glasförpackningar
- färgade glasförpackningar
- småelavfall
- hårda plastförpackningar
- kartong/wellpapp
- returpant
Komprimator för wellpapp och kartong finns på plats men sköts av Vasakronan.
Säkerhet & inpassering
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m. i den egna lokalen) och uppmanas därför att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren för sin försäkring.
Kontakta Vasakronan för frågor gällande säkerhet och inpassering.
Lastkaj & leveranser
Post- och godshantering hanteras via Fredriksdalsgatan 22. Porttelefon finns för access.
Hyresgäster i huset har möjlighet att hyra en bur vid Fredrikdalsgatan 22 för mottagning av gods. Kontakta fastighetschefen för mer information.
Parkering & laddplatser
Garaget har enbart förhyrda platser. Infart sker via garageport intill från Fredriksdalsgatan 18. Maxhöjd för fordon är 2,2 meter. OBS lokala avvikelser kan förkomma och är skyltade.
Om Ni är intresserade av att hyra garageplatser kontakta fastighetschefen.
TEST MASSPUBLICERING
Cykelparkering
Cykelrum finns inomhus för hyresgästerna. Rummen nås via garageinfarten intill Fredriksdalsgatan 18.
För att komma in i garaget krävs tagg/kort.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus, källargångar, garage eller utomhus intill entréer.
Glöm inte att låsa din cykel. Vasakronan ansvarar inte för eventuella stölder.
Kommunikationer
Kommunikationerna i området är bra med direkt närhet till tvärbanan (station Mårtensdal), och bussar samt tunnelbana på promenadavstånd. Den avgiftsfria färjan Lotten går till Barnängen på Södermalm. Det är god tillgänglighet för cykel och åker du bil är du snabbt ute på Värmdöleden och Söderledstunneln för vidare färd. Södermalm finns på sju minuters promenadavstånd på andra sidan Skanstullsbron.
Bussar: Linjerna 71 och 401 (Slussen), 74 (Södra station) och 96 (nattbuss) trafikerar området. Cirka 30 busslinjer från Gullmarsplan
Tvärbana: Station Mårtensdal. Tvärbanan går via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik till Solna Centrum. Den går dessutom till Sickla och delar hållplats med Saltsjöbanan.
T-bana: Gröna linjen till Gullmarsplan eller Skanstull.
Båt: Färjorna M/S Lisen och M/S Lotten går till Barnängen på Södermalm. M/S Emelie kör sin egen trafik på rutten Hammarby Sjöstad – Masthamnen – Djurgården – Nybroplan.
Cykel: 5 km från Stockholm City.
Bil: Med Södra länken tar du dig snabbt till Värmdöleden/E4 och Nynäsvägen.
Snöröjning & istappstelefon
Kommunen ansvarar för utvändig städning kring fastigheten, vid brister eller önskemål kontakta Vasakronans kundtjänst 08-566 20 600.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Vasakronans kundtjänst.
Istappstelefonen, 020-47 82 77, är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter i Stockholmsområdet.
Service i fastigheten
SWAJ Krubb & Kafé
I anslutning till Hammarby Kaj 10D finns Goto 10 som drivs av Internetstiftelsen i Sverige. Inom deras lokaler finns SWAJ Krubb & Kafé som som bedriver café och lunchverksamhet. Öppettider 08-17.
Coor Service Management
Vi vill att våra hyresgäster ska kunna fokusera på sin kärnverksamhet.
Som kund hos Vasakronan har du därför alltid tillgång till ett brett utbud av servicetjänster genom vår samarbetspartner Coor Service Management. Tack vare samarbetet med Coor kan vi erbjuda våra kunder prisvärda och lättillgängliga servicetjänster, t ex telefoni, reception, konferens, vaktmästeri och restaurang/catering.
Flytthjälp
Coor hjälper er med er flytt och hanterar allt från små flyttar inom det befintliga kontoret till stora flyttar av hela kontoret, inklusive flyttprojektledning. Vi erbjuder gröna flyttar genom bland annat cykelbud eller flytt där alla restprodukter dokumenterat återvinns, säljs eller ges vidare. Kontakta Coor för mer information.
Kontakt och mer information
hyresgast@coor.com
Besök även Coor Service Managements hemsida.
I närområdet
Service i närområdet
I Hammarby Sjöstad finns det mesta man kan behöva. Hotell, ett fyrtiotal restauranger och caféer, välsorterade mataffärer, butiker, systembolag, apotek, konditorier, frisörer och annan service.
För den aktiva finns bra träningsmöjligheter ute i naturen eller på SATS, Friskis & Svettis m.fl. På nära avstånd finns också Sickla köpkvarter, Globen City samt Södermalms hela utbud.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Miljöcertifierad fastighet
Miljöcertifiering av byggnaden pågår och målet är att uppnå nivå Platinum enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.
Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.
Om du har frågor är du välkommen att kontakta din fastighetschef på Vasakronan.
Läs mer om LEED-certifiering här: http://www.sgbc.se/om-leed
Kontoret står för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan. Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.
När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen från er lokal noll Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi så som fjärrvärme, fjärrkyla och fastighets-el. Dock så förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el i er egen lokal, se nedan.
Grön el I de flesta hus tecknar ni själva avtal med valfri elleverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Energi Sverige. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Vill du teckna ett elavtal kan du mejla direkt till Energi Sverige, vasakronan@energi-sverige.se.
Gröna kontorstjänster hos en grönare värd På https://vasakronan.se/tjanster/ kan du läsa mer om grön flytt och gröna servicetjänster samt ansluta dig och kollegorna till en praktisk och kostnadseffektiv grön bilpool. Du kan också läsa mer om Vasakronans miljö- och klimatarbete under Vårt ansvar.
Vasakronans miljöarbete Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.