Välkommen till Skrapan
Götgatan 74-80 / Vartoftagatan 21-51 / Skrapan
Inga resultat
Om fastigheten
Skrapan var, och är fortfarande, efter snart 50 år ett välkänt landmärke i Stockholm. Med sitt centrala läge på Södermalm är Skrapan en naturlig destination och mötesplats, här finns en tilltalande butiksmix och ett smakligt utbud av caféer och restauranger. Läs mer på www.skrapan.se
Fastighetens historia
Det före detta skattehuset i kvarteret Gamen ritades och byggdes i slutet av 1950-talet för kommunala och statliga skattemyndigheter. I dag innehåller Skrapans höghusdel restaurang, bar, kontor och studentlägenheter. En nybyggd huskropp i fastighetens södra del innehåller fler studentlägenheter och vanliga bostadslägenheter. De båda byggnadsdelarna binds ihop av en modern galleria med ca 30 butiker.
Höghuset är, efter en påbyggnad om fem meter, 86,1 m högt. Det kan jämföras med Söder Torn (86 m) och Stadshuset (106 m). Huset ritades av arkitekten Paul Hedqvist i modernistisk internationell stil. Hedqvist inspirerades av Mies van der Rohes glas-skyskrapor i USA och av italienska kontorsbyggnader.
Höghusets originella planform där fyra flyglar ligger som sidoförskjutna korsarmar kring en kvadratisk hisshall skapar genomsikter och ger korta gångavstånd. Dagsljus från alla fyra väderstreck når ända in i husets kärna. Fastigheten har en totalarea om ca 31 500 kvm varav 7 600 kvm är kontor, 6 700 kvm är butiker och 1 700 kvm är restauranger. Dessutom bor närmare 600 personer i huset.
Äldre bilder på hur det har sett ut i kvarteret kan du se om du följer länkarna nedan.
Götgatan norrut från Gotlandsgatan 1897
Götgatan 72-78 1932, arbeten med Söderledstunneln
Nybyggd Skatteskrapa med gammal bebyggelse i förgrunden 1960
Utsikt från Skrapan norrut 1967
Länkarna går till Stockholmskällan, en webdatabas som samlar källmaterial om Stockholm. Besök gärna sidan för fler bilder och information om kvarteret Gamen eller andra platser som Du kan vara intresserad av!
Byggt/ombyggt: 1958/2006/2007
Miljöcertifiering: LEED Certified (2015)
Taxonomilinjerad: Nej
Total energianvändning: 95.9kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 0.233 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 7 647 m2
Butik: 6 759 m2
Bostäder: 13 895 m2
Övrigt: 2 891 m2
Arkitekt: Paul Hedqvist
I din lokal
Fiber & IT
Internet-access och övriga IT-tjänster
Fastigheten har fiberanslutning via eNet. Det innebär att du som hyresgäst kan köpa Internet-access, molntjänster, drift, hårdvara och andra IT-tjänster av Vasakronans IT-partner Excanto. Oavsett vilka tjänster du väljer får du tillgång till personlig support från Excantos Servicedesk.
Läs mer om Excantos tjänster på www.excanto.se, eller kontakta fastighetschefen.
Observera att alla fiberdragningar och andra anslutningsarbeten gällande IT i fastigheten måste samordnas av Excanto. Detta gäller även arbeten åt hyresgäster som inte köper Internet-access eller IT-tjänster av Excanto. Kontakta Excantos kundservice för Vasakronan-fastigheter via support@excanto.se eller 08-545 726 16.
Inomhusklimat
Var tredje år genomförs så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Lokalerna värms upp med hjälp av konvektorer/radiatorer och kyls med hjälp av ventilation och cirkulationskylare.
Ventilationen går normalt dagtid och stoppas/startas av ett centralt tidur.
Rökning
Rökning är inte tillåten inomhus. Rökare hänvisas till gatan utanför fastigheten eller till egen terrass. Tänk på att inte stå för nära entréer så att rök kommer in i fastigheten.
Ett bra inomhusklimat
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi upplever värme och kyla helt annorlunda än kollegan. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behöver vi även din hjälp.
Generella tips för ett bättre inomhusklimat:
- Var uppmärksam så att inte möbler och annan inredning hindrar flöden från element, kylbafflar i taket och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över
- Om det finns ett kylsystem för lokalen – undvik att öppna fönstren när det är varmt ute. Det stör kylsystemet och ventilationen
- Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite eftersom den relativa fuktigheten då ökar
- Använd kropp och kläder för att justera din egen upplevelse.
- Stå eller sitt och jobba, cirka 3 graders skillnad
- Vinterkavaj eller kofta, cirka 2 graders skillnad
- Tunn kavaj eller tröja, cirka 1,5 graders skillnad
- Långärmad skjorta istället för kortärmad, cirka 1,5 graders skillnad
I Värdens Pocket kan du läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.
Utrymning & brandskydd
Brandskydd och utrymningsrutiner för butik och kontor hittar du i dokument nedan.
Byggnaden är försedd med ett detektorstyrt automatiskt utrymningslarm och vattensprinkleranläggning. Det finns även brandlarmsknappar placerade på strategiska platser och vid entréer.
Gallerian, restaurangen och konferansanläggningen på plan 30 och 31 är utrustade med ett talande brandlarm, som vid larm automatiskt uppmärksammar kunder och gäster om att utrymning måste ske.
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
• Släckutrustning finns till hands
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete på Stockholms Brandförsvars hemsida.
I fastigheten
Avfall & källsortering
I Skrapan källsorterar vi.
Miljörummet ligger på Åsögatan 106A, i garaget vid godsmottagningen.
Följande fraktioner finns i miljöstationen:
I miljörum
Brännbart avfall
Wellpapp
Kontorspapper
Blandskrot
Metallförpackningar
Hårda plastförpackningar
Plastemballage
Elektronik
I kylt miljörum
Mat- och hushållsavfall
Utanför miljörum
Glassortering
Miljöstation och komprimator för wellpapp/kartong finns på plan 4. Komprimatorn får endast användas när miljöstationen är bemannad av Ragn-Sells.
Pappersförpackningar kan återvinnas i studenternas miljörum.
Farligt avfall t. ex. färgburkar, småbatterier och ljuskällor tas hand om i separat kärl, kontakta Ragn-Sells i godsmottagningen för information.
För kontakt med Ragn-Sells, ring 08-795 45 00 eller besök www.ragnsells.se.
Tack för att du källsorterar!
Säkerhet & inpassering
Bevakning av gallerian utförs av kontrakterat bevakningsföretag.
På ett flertal ställen i fastigheten finns övervakningskameror installerade.
Ingen personal får finnas i gallerian när den är larmad.
Det är viktigt att informera egna städare och andra som har tillgång till lokalerna om detta, så att ingen utryckning sker i onödan.
Inpassering
Fastigheten är utrustad med ett passersystem, där en bricka används för inpassering.
Vid inflyttning tillhandahålls brickor av Vasakronan. Varje hyresgäst ansvarar för erhållna brickor.
För borttappad bricka debiteras en avgift på 200 kr.
Butikspersonalen kommer in via personalingången på Vartoftagatan 33 på de tider då gallerian är avlarmad.
Godsmottagning/garage öppen vardagar 07.00-17.00. Övrig tid behövs passerbricka för inpassering.
Hyresgästen svarar alltid för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler mm i egna lokaler.)
Lastkaj & leveranser
Godsmottagning sker via garaget. Leveransadress är Åsögatan 106 A. Fri höjd är 3,3 meter.
Godsmottagning öppen vardagar 06-17. Övrig tid behövs passerbricka för inpassering.
Fri höjd för det inre garaget är 2 meter.
Ragn-Sells sköter på Vasakronans uppdrag godsmottagningen i fastigheten. Basservicen omfattar mottagning, mellanlagring och avisering av gods till slutmottagaren. Utöver detta kan avtal tecknas om olika tillvalstjänster såsom utkörning/hämtning av gods, hämtning av avfall och sekretesshantering av papper.
Fullmakt krävs för att Ragn-Sells ska kunna kvittera ut ankommande gods.
Vid leveranser till kontorsplan nr 22-25 – Hissmått till hiss 7 & 8: 198cm x 95cm.
Parkering & laddplatser
Hyresgäster
Garage med förhyrda platser finns i byggnaden (nedfart Åsögatan 106A), maxhöjd 2,0 meter.
Vasakronan har anlitat Estate som parkeringsoperatör för fastighetens garage. För hyra av plats vänligen kontakta fastighetschefen eller Estate parkering www.estate.se/kontakt
Besökare
Besökare till fastigheten kan parkera i P-hus under Medborgarplatsen, Söderhallarna samt på gatorna runt fastigheten. För mer information om parkeringsmöjligheter, besök Stockholm Parkerings hemsida.
TEST MASSPUBLICERING
TEST3
TEST6
TEST7
TEST9
TEST10
TEST11
TEST12
Cykelparkering
Cykelparkering finns i husets garage med infart från Vartoftagatan i särskilt låsbart rum. Kontakta fastighetschefen för mer information.
Cykelparkering finns även på innergården med infart från Vartoftagatan.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus eller i entréer. Kom ihåg att låsa din cykel! Vasakronan ansvarar inte i något fall för eventuella stölder.
Kommunikationer
Med sitt centrala läge på Söder erbjuds flera kommunikationsmöjligheter. Medborgarplatsens tunnelbanestation ligger ett par minuters promenad bort; till T-centralen tar det cirka sju minuter. Pendeltågen avgår från Södra Station, ca sju minuters gångväg från Skrapan.
SL-bussar avgår från flera stationer i närområdet, bland annat från Medborgarplatsen.
Med bil når man snabbt Söderleden genom påfart från Götgatan. Till Arlanda tar det ca 30-40 minuter och till Bromma tar det 15-20 minuter med bil.
Snöröjning & istappstelefon
Fastighetsägaren ansvarar för utvändig städning på Skrapans torgyta vid de två huvudentréerna. Kommunen ansvarar för all annan städning kring fastigheten. Vid brister eller önskemål kontakta fastighetschefen.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Vasakronans kundtjänst, 08- 566 20 600.
Istappstelefonen, 020 47 82 77, är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter i Stockholmsområdet.
Service i fastigheten
Coor Service Management
Vi vill att våra hyresgäster ska kunna fokusera på sin kärnverksamhet.
Som kund hos Vasakronan har du därför alltid tillgång till ett brett utbud av servicetjänster genom vår samarbetspartner Coor Service Management. Tack vare samarbetet med Coor kan vi erbjuda våra kunder prisvärda och lättillgängliga servicetjänster, t ex telefoni, reception, konferens, vaktmästeri och restaurang/catering.
Flytthjälp
Coor hjälper er med er flytt och hanterar allt från små flyttar inom det befintliga kontoret till stora flyttar av hela kontoret, inklusive flyttprojektledning. Vi erbjuder gröna flyttar genom bland annat cykelbud eller flytt där alla restprodukter dokumenterat återvinns, säljs eller ges vidare via 4Cycle. Kontakta Coor för mer information.
Kontakt och mer information
hyresgast@coor.com
Besök även Coor Service Managements hemsida.
Utbudet av butiker i Skrapan erbjuder det mesta inom sport, mode och media. Här finns även en variation av caféer och restauranger.
I närområdet
Service i närområdet
Du hittar all tänkbar service inom fastigheten eller i dess närhet. Utbudet i Skrapan erbjuder det mesta inom sport, mode och media, café och restaurang. Inom gångavstånd finns bank, livsmedel, systembolag, hotell och biografer.
Länk till gallerians webbplats
Södermalm är Stockholms restaurangtätaste stadsdel, här finns olika typer av restauranger och caféer i stort sett i varje kvarter, högst av alla svävar en av fastighetens egna barer och restauranger, ”Himlen” på plan 30 och 31.
Det finns goda träningsmöjligheter via Friskis & Svettis i Skrapan och SATS i närområdet.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
Kontoret står för en stor del av ett företags eller en organisations miljöpåverkan. Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.
Miljöcertifierad fastighet
Fastigheten är certifierad enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.
Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.
Om du har frågor är du välkommen att kontakta din fastighetschef på Vasakronan.
Läs mer om LEED-certifiering här: http://www.sgbc.se/om-leed
När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen från er lokal noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi. Dock så förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el, se nedan.
Gröna hyresavtal
Vi erbjuder våra hyresgäster att teckna grönt hyresavtal enligt Fastighetsägarnas standardmall. Det gröna hyresavtalet är en unik plattform för hyresgästen och hyresvärden att med gemensamma insatser minska miljöpåverkan från fastigheten och lokalerna. Läs mer om gröna hyresavtal på fastighetsägarnas hemsida: http://www.fastighetsagarna.se/gronthyresavtal
Grön el
I de flesta hus tecknar ni själva avtal med valfri elleverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Energi Sverige. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Vill du teckna ett elavtalmaila direkt till vasakronan@energi-sverige.se.
Gröna kontorstjänster hos en grönare värd
På https://vasakronan.se/tjanster/ kan du läsa mer om grön flytt och gröna servicetjänster samt ansluta dig och kollegorna till en praktisk och kostnadseffektiv grön bilpool. Du kan också läsa mer om Vasakronans miljö- och klimatarbete under Vårt ansvar.
Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.