En vit hörnbyggnad med flera våningar, butikslokaler på bottenvåningen och personer som går förbi.

Malmö, Centrum

Elgen 14

Adresser: Södra Förstadsgatan 9-11 / Davidshallsgatan 10 / Storgatan 22
Byggt/ombyggt: 1937/1998
Miljöcertifiering: LEED Silver (2015)
Taxonomilinjerad: Nej
Total energianvändning: 79.1kWh/m², 2025
Utsläppsintensitet: 0.0482 kg CO2e/m², 2025
Kontor: 829 m²
Butik: 3 109 m²
Bostäder: 1 510 m²
Övrigt: 275 m²
Arkitekt: A. Bergkvist, Lundqvist & Rendahl

För hyresgäster

Fastighetens historia

En del av fastigheten byggdes 1937. Albin Sjögren och hans kompanjon drev där handelsfirman Nordström & Sjögren. Företaget som 1970 bytte namn till det så välkända Nordsjö inriktade sig redan då på färger, fernissor och rengöringsmedel.
1998 byggdes fastigheten vid Storgatan/Davidshallsgatan om till biograf med 8 salonger i varierande storlek, Filmstaden. Salongerna har fått namn efter gamla biografer i Malmö. Arkitekt var Svante Lundqvist. Projekteringsarbetet tog hela två år då man ville kombinera en klassisk inredning med modern teknik.
Det äldre huset vid Södra Förstadsgatan/Storgatan renoverades 1999.

Södra Förstadsgatan
Södra Förstadsgatan var från början en ren landsväg som trampades upp av bönderna när de gick in till stan med varor eller ville ner till havet för att fiska. Mot slutet av 1800-talet började landsvägen få stadskaraktär och förvandlas till en affärsgata. 1887 inleddes trafik med hästspårvagnar, trettio år senare elektrifierades dessa. Gatan är smal och trafiksituationen blev efter hand kaotisk. 1936 ersattes spårvagnarna med bussar. 1989 stängdes trafiken
av helt och sträckan mellan Triangeln och Davidshallsbron
blev gågata.

Om fastigheten

Filmstaden och 31 bostadslägenheter uppfördes under 1998. Det äldre huset renoverades till butiks- och kontorslokaler.

Service i närområdet

I området kring Södra Förstadsgatan finns ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service.

Kommunikationer

Promenadavstånd till strategiska platser i Malmö:
Triangeln – 5 minuter
Gustav Adolfs Torg – 5 minuter
Stortorget – 10 minuter
Centralstationen – 15 minuter

Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida.

Parkering & laddplatser

Fastigheten rymmer inga parkeringsmöjligheter men det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser i närbelägna parkeringshus som t.ex. P-huset Anna. Detta parkeringshus förvaltas av Parkering Malmö.