Hyresgästinformation

Välkommen till Bylgia 1

Hans Michelsengatan 2A / Hans Michelsengatan 2B / Skeppsbron 17

Inga resultat

Om fastigheten

En stadsbild med flera byggnader, inklusive höghus, parkeringsytor och en vattenspegel i bakgrunden.

Huset byggdes 1957 på uppdrag av Sjöförsäkringsaktiebolaget Öresund.

Namnet Byliga, eller Bölja som man också kan säga, är ett namn hämtat ur den nordiska asatron. Bölja var dotter till havsgudinnan Ran och havsguden Ägirs. Bylgia hade åtta systrar och de tillsammans personifierade böljorna i havet. Flera av kvarteren i området runt Bylgia har fått namn efter Ran och hennes döttrar.

Fastighetens historia

Namnet Bylgia betyder bölja och det är sannolikt närheten till havet som gett fastighetens dess namn.
Fastigheten byggdes 1957 på uppdrag av Sjöförsäkringsaktiebolaget Öresund. I slutet av 1960-talet blev  försäkringsaktiebolaget uppköpt av Skandia som valde att flytta all sin verksamhet i Malmö till detta hus. I december 2003 lämnade Skandia lokalerna och huset totalrenoverades.

I början av 1900-talet stod tomten grund för ett varmbadhus,dit malmöborna kunde komma och tvätta sig då det var få som hade möjlighet att göra det hemma.

Byggt/ombyggt: 1957/1998/2004

Miljöcertifiering: LEED Guld (2014)

Taxonomilinjerad: Ja

Total energianvändning: 61.1kWh/m2, 2025

Utsläppsintensitet: 0.053 kg CO2e/m2, 2025

Kontor: 8 704 m2

Övrigt: 151 m2

Arkitekt: Hans Westman

I din lokal

Fiber & IT

Data och telefoni
Hyresgästen ansvarar själv för sitt data- och telenät samt att ansluta sig till husets anslutningspunkt.
Fiberkabel finns i fastigheten. För mer information kontakta Vasakronan.

Inomhusklimat

Var tredje år genomförs OVK (obligatorisk ventilationskontroll) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Generella tips för ett bättre inomhusklimat:

  • Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite, eftersom den relativa fuktigheten då ökar. 
  • Tänk på att sommarklädda medarbetare kan frysa om inomhustemperaturen är för låg. Låt därför inomhustemperaturen i viss mån följa utomhustemperaturen. 
  • Se till att möbler eller annan inredning inte hindrar flöden från radiatorer (värme) och luftventiler samt termostatventiler.
  • Rökning är inte tillåten på allmänna platser. Rökare hänvisas till rökning utanför fastigheten eller till egen terrass. Tänk på att inte stå för nära entréer så att rök kommer in i fastigheten.
Utrymning & brandskydd

Systematiskt brandskyddsarbete SBA

Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
• Släckutrustning finns till hands
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.

Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete hos Räddningstjänsten Syd.

I fastigheten

Avfall & källsortering

Vasakronan erbjuder källsortering med följande fraktioner: hushållsavfall, glas, batterier, lysrör, wellpapp, metall och plastförpackningar. I Miljöstationen har dessutom hyresgästerna möjlighet att ha egen papperssortering och sortering av elektronikskrot.

Säkerhet & inpassering

Huvudentré och reception är öppna dagtid, måndag-fredag.
Övriga ingångar är låsta med tag-lås.

Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m. i den egna lokalen) och uppmanas att kontakta sitt försäkringsbolag för mer information gällande villkoren i sin försäkring.

Lastkaj & leveranser

På baksidan av fastigheten finns en lastbrygga avsett för SWECO:s gods. Gods tas inte emot på framsidan.

Coor kan erbjuda hjälp vid godsmottagning. För mer information, kontakta receptionen 040-30 26 41.

Parkering & laddplatser

På baksidan av fastigheten finns en parkering reserverad för hyresgästerna. För mer information kontakta Vasakronan. Parkering på framsidan är inte tillåten.

På Stormgatan nära fastigheten har Q-Park ett garage som är öppet för allmänheten. 

Cykelparkering

Föredrar du att cykla kan du parkera i de cykelställ som finns runt om fastigheten.
Det är inte tillåtet att parkera sin cykel i trapphus eller entréer.

Kom ihåg att låsa din cykel! Vasakronan ansvarar inte i något fall för eventuella stölder

LÄGGER TEXTEN LÄNGST BAK

Kommunikationer

Promenadavstånd till strategiska platser i Malmö:
Centralstationen – 5 minuter
Stortorget – 10 minuter
Gustav Adolfs Torg – 15 minuter

I nära anslutning till fastigheten finns busshållplatser med regelbundna avgångar.

Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida. 

Snöröjning & istappstelefon

Vasakronan tar hand om planteringar, städning runt fastigheten samt snöröjning på fastigheten. Vid brister eller önskemål kontakta Vasakronan.

Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Kundtjänst 020-80 81 82.

Service i fastigheten

Vi vill att våra hyresgäster ska kunna fokusera på sin kärnverksamhet och därför kan vi via vår tjänstepartner Coor erbjuda hjälp med en stor del av de andra uppgifter som måste lösas på ett företag, exempelvis telefoni, reception, konferens, vaktmästeri och restaurang/catering.

I närområdet

Service i närområdet

Fastigheten har 5-10 minuters gångavstånd till centrum med hela dess utbud av restauranger, butiker och annan service.

Hållbarhet

Miljöcertifiering

Fastigheten är certifierad på guldnivå enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastigheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.

Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behålla certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.

Om du har frågor är du välkommen att kontakta din fastighetschef på Vasakronan.

Läs mer om LEED-certifiering här: http://www.sgbc.se/om-leed

Det gröna kontoret och grön el
Vasakronan erbjuder, som Sveriges första fastighetsbolag, sina hyresgäster att teckna gröna hyresavtal. Läs mer om de gröna avtalen och hur du köper miljömärkt el i länkarna nedan.

Det gröna kontoret
Vasakronan har tagit ett ytterligare steg mot en klimatsmartare värld! Vi lanserar nu konceptet Det gröna kontoret som ger våra hyresgäster en möjlighet att enkelt miljöanpassa sina kontor.

Läs mer om det gröna kontoret.

Kontakt & Felanmälan

Dina kontaktpersoner

Katarina Lindeberg
Affärsansvarig kontor
Jonathan Wurmböck
Teknikansvarig

Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?

I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.

Logga in på Kundportalen