Välkommen till Klara Zenit
Drottninggatan 53 / Mäster Samuelsgatan 50-60 / Bryggargatan 1-9 / Klara Norra Kyrkogata 14 / Klara Zenit / Hej
Inga resultat
Om fastigheten
Fastigheten Blåmannen 20 består huvudsakligen av moderna kontor i bästa läge men med ett betydande inslag av cityhandel. En genomgripande om- och tillbyggnad genomfördes 2000-2003.
Fastighetens historia
20211116 lotheHejhej
Kvarteret Blåmannen har, tack vare sitt centrala läge, länge varit ett planlagt och bebyggt kvarter. Fram till mitten av 1800-talet sträckte kvarteret sig hela vägen från Drottninggatan ner till vad som då var strandkanten av Klara sjö. När järnvägen drogs fram och Centralstationen och Vasagatan tillkom delades kvarteret och devcxvcxvzn östra delen fick namnet Blåmannen medan den västra delen kom att bli Pennfäktaren.
Den västra delen av kvarteret utgörs av den tillbyggnad till Centralposthuset som uppfördes mellan åren 1933 och 1939. Arkitekt var Erik Lallerstedt. Resterande del av kvarteret består av flera huskroppar av yngre datum, delvis sammanbyggda och tillbyggda i omgångar. Samtliga hus är varsamt renoverade och håller idag en mycket hög standard.
Äldre bilder på hur det sett ut i kvarteret kan du se om du följer länkarna nedan.
Hörnet Drottninggatan/Mäster Samuelsgatan 1908
Hörnet Drottninggatan/Mäster Samuelsgatan 1976
Mäster Samuelsgatan 54-56 1976
Länkarna går till Stockholmskällan, en webdatabas som samlar källmaterial om Stockholm. Besök gärna sidan för fler bilder och information om kvarteret Blåmannen eller andra platser som Du kan vara intresserad av!
Byggt/ombyggt: 2000/2000-2003
Miljöcertifiering: LEED Guld (2013)
Taxonomilinjerad: Ja
Total energianvändning: 60.7kWh/m2, 2025
Utsläppsintensitet: 0.1096 kg CO2e/m2, 2025
Kontor: 331 m2
Butik: 15 866 m2
Bostäder: 64 269 m2
Övrigt: 101 m2
Arkitekt: Man von Blåy
Nyheter
Test
Test
Renovering av takterrass Klara Zenit
Hej alla hyresgäster i Klara Zenit,
Vi vill informera om att vi kommer att renovera takterrasserna på plan 9 ovanför Bryggargatan 3-7 / Mäster Samuelsgatan 58-60, samt gaveln mot Klara Norra Kyrkogata då dessa har nåt sin tekniska livslängd. Renoveringen påbörjas 16 mars och förväntas pågå fram till 31 december 2026. Mer information om projektet har skickats till era kontaktpersoner.
Vi gör vårt yttersta för att projektet skall fortlöpa med minsta möjliga störning och arbeten som medför stomljud utförs inom tidsintervallet för störande arbeten, mellan kl. 07-09 kl. 17-19.
Arbetet utförs av E. Novogruppen AB.
Vid frågor, kontakta:
Thomas Geuriya
Byggledare
072-500 12 12
Vid akuta störningar, kontakta:
Michael Jonsson
Entreprenörens platschef
079 067 73 93
Tack för ert tålamod och förståelse under denna tid.
Vänligen,
Teamet i huset
I din lokal
Fiber & IT
lothe 202211126
Internet-access och övriga IT-tjänstervcxzvcx
Fastigheten har fiberanslutning via eNet. Det innebär att du som hyresgäst kan köpa Internet-access, molntjänster, drift, hårdvara och andra IT-tjänster av Vasakronans IT-partner Excanto. Oavsett vilka tjänster du väljer får du tillgång till personlig support från Excantos Servicedesk.
Läs mer om Excantos tjänster i produktbladet nedan eller kontakta din fastighetschef för mer info. Du kan också läsa mer om Excanto på www.excanto.se.
Observera att alla fiberdragningar och andra anslutningsarbeten gällande IT i fastigheten måste samordnas av Excanto. Detta gäller även arbeten åt hyresgäster som inte köper Internet-access eller IT-tjänster av Excanto. Kontakta Excantos kundservice för Vasakronan-fastigheter via support@excanto.se eller 08-545 726 16.
Inomhusklimat
lothe 20211126
Var tredje år genomförs i kvarteret så kallad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) för att säkerställa att ventilationen uppfyller kraven från Boverket.
Rökning
Rökning är inte tillåten i allmänna utrymmen, exempelvis entréer, hissar och trappuppgångar. Tänk på att inte stå för nära entréer så att rök kommer in i fastigheten.
Ett bra inomhusklimatcxzv
Vi föds med en inre termostat som är förinställd och gör att vi upplever värme och kyla helt annorlunda än kollegan. Att skapa ett inomhusklimat där alla trivs blir därför en stor utmaning. Självklart ska temperatur och ventilation vara rätt inställda, men för att lyckas fullt ut med ett bra inomhusklimat behöver vi även din hjälp.
Generella tips för ett bättre inomhusklimat:vxczv
- Var uppmärksam så att inte möbler och annan inredning hindrar flöden från element, kylbafflar i taket och luftventiler samt att termostatventiler inte täcks över
- Om det finns ett kylsystem för lokalen – undvik att öppna fönstren när det är varmt ute. Det stör kylsystemet och ventilationen
- Om luften känns torr på vintern kan det hjälpa att sänka inomhustemperaturen lite eftersom den relativa fuktigheten då ökar
- Använd kropp och kläder för att justera din egen upplevelse.
- Stå eller sitt och jobba, cirka 3 graders skillnad
- Vinterkavaj eller kofta, cirka 2 graders skillnad
- Tunn kavaj eller tröja, cirka 1,5 graders skillnad
- Långärmad skjorta istället för kortärmad, cirka 1,5 graders skillnad
I Värdens Pocket kan du läsa mer om inomhusklimatforskning, kroppstemperaturer, kall- och varmblodiga människotyper med mera.
Utrymning & brandskydd
lothe 20211126
Systematiskt brandskyddsarbete SBA
Sedan 2001 ska systematiskt brandskyddsarbete hanteras av alla verksamheter. Det är hyresgästens ansvar att:
• Utrymningsplan finns på väl synliga platser i lokalen
• Släckutrustning finns till hands
• Utrymningsvägar hålls fria – gäller även grannars utrymning genom lokalen samt trappor och portuppgångar
• Utse en brandskyddsansvarig samt en utrymningsledare på sitt företag.
Du kan läsa mer om vad systematiskt brandskyddsarbete innebär för er verksamhet och få hjälp med att komma igång med just ditt brandskyddsarbete på Stockholms Brandförsvars hemsida.
Vasakronans hyresgäster har rabatt på brandskyddsutrustning hos ett antal leverantörer. Kontakta Vasakronan för vidare information.
I fastigheten
Allmänna uteplatser & terrasser
Test lothe med dokument
Avfall & källsortering
20211126 lothe
Ragn-Sells driver återvinningsstation i garaget på plan -1 för fastighetens hyresgäster. Avtal tecknas med dem för återvinning och sophämtning.
Öppettider avfallservice:
helgfria vardagar 07.00-16.00
För hjälp kontakta Ragn-Sells Avfallsservice:
08-21 67 08
Klarazenit.godsmottagning@ragnsells.se
Kundtjänst:
08-527 734 00
Stockholm.servicetjanster@ragnsells.se
Se www.ragnsells.se för mer information.
Säkerhet & inpassering
lothe 20211126
Entréer är öppna vardagar 07.00-18.00, övrig tid krävs bricka och kod för inpassering.
Generellt gäller att hyresgästen svarar för sitt eget skalskydd (lås, larm, kortläsare, galler m.m. i den egna lokalen). Kontakta ert försäkringsbolag för mer information gällande villkoren i er försäkring.
Lastkaj & leveranser
lothe 20211126
Ragn-Sells driver godsmottagningen i garaget med infart från Klara Norra Kyrkogata.
För att komma i kontakt med bemanningen, ring Ragn-Sells kundtjänst 0771-88 88 88 och sök den ansvarige för godhanteringen på Blåmannen, alternativt maila kundtjanst@ragnsells.se
Öppettider godsmottagningen: vardagar kl 07-16
Högsta tillåtna höjd: 3,45 meter
Parkering & laddplatser
lothe 202211126
Q-park driver ett garage i huset, infart via Klara Norra Kyrkogata.
Hyresgäster kan kontakta Q-park på telefon 0771-96 90 00, eller besöka www.q-park.se för att hyra P-plats i närliggande garage.
TEST MASSPUBLICERING
Nytt test
TEST3
TEST5
TEST6
TEST7
TEST9
TEST10
TEST11
TEST12
Cykelparkering
lothe 202211126
Cykel & service – ta hand om dig själv och din cykel
På Klara Zenit finns vårt koncept Cykel & service med tjänster som gör din cykling eller löprunda enkel och säker. Trygg och kameraövervakad cykelförvaring, omklädningsrum, dusch, förvaringsskåp, torkrum, servicestation, lånecyklar, cykelbutik och cykelservice med ett stort utbud av tjänster.
På Cykel & service Mäster Samuelsgatan 58 kan vi erbjuda:
Tjänster
- Cykelförvaring
Du får tillgång till en säker och lättillgänglig cykelförvaring i ett bemannat och kameraövervakat cykelrum i gatuplan med entré Mäster Samuelsgatan 58/Bryggargatan. Cykelrummet är utrustat med olika varianter av cykelställ med stöd för framgaffeln och möjlighet till fastlåsning i cykelns ram. Det finns eluttag för laddning av elcykel och förvaringsplatser för lådcyklar. I cykelrummet finns verktyg och pump för enklare service.
- Omklädning/dusch/torkrum
Du får tillgång till omklädningsrum och dusch samt ett låsbart skåp som du kan använda under dagen. Vid behov finns även ett låsbart gallerskåp (ta med eget hänglås) i ett torkrum där du kan förvara dina fuktiga kläder och handdukar. Skåpen töms varje helgfri måndag – fredag klockan 19.00 för att så många som möjligt ska kunna använda skåpen.
- Eget förvaringsskåp
Du får ett eget skåp i omklädningsrummet för kläder, skor och annan personlig utrustning. Skåpet hyr du under en längre tid vilket gör att du inte behöver tömma ditt skåp varje dag. Skåpen i omklädningsrummet har kodlås så där behövs inget hänglås.
Service
- Cykelservice
Via Cykloteket Service Store får du möjlighet till regelbunden service av din cykel. Servicetekniker kontrollerar och justerar din cykel. I servicen ingår yttre kontroll och justering av bromsar, växlar, nav, vev- och styrlager, riktning av hjul samt en allmän kontroll av cykelns kondition.
- Cykelrecond
Via Cykloteket Service Store får du tillgång till regelbunden cykelrecond av din cykel. Servicetekniker genomför en grundlig tvätt av din cykel där bland annat växel- och vevparti samt bromsar tvättas, smörjs och justeras.
Priser
Du skapar ditt eget personliga abonnemang. Välj mellan 1, 2 eller 3 tjänster samt tillval för cykelservice och cykelrecond. Du kan teckna ett abonnemang på 3, 6 eller 12 månader. Längre abonnemangsperiod ger lägre månadskostnad. För en översikt av priser se bifogad prislista eller besök Cykloteket Service Store. Alla priser är per månad.
Titta in till oss på Mäster Samuelsgatan 58 så berättar vi mer. Alla abonnemang tecknas nere på Cykel & service av Cykloteket.
Gratis cykelrum
Cykelrummet på plan -1 med infart via Klara Norra Kyrogata kommer fortfarande finnas tillgängligt för alla hyresgäster och är givetvis kostnadsfritt.
Lånecyklar
Till alla er som inte har en cykel, men som gillar att cykla så erbjuder vi lånecyklar i samarbete med Delacykel. Det finns tre vanliga cyklar och tre elcyklar tillgängliga. Det två första timmarna är gratis och efter det betalar du tio kronor i timmen. För att få tillgång till cyklarna behöver du:
- Ladda ner appen Bitlock på App store eller Google play.
- Logga in och registrera ett betalkort.
- Tryck på valfri knapp på cykellåset och vänta tills cykeln dyker upp i appen.
- Anslut till Lånecyklar Vasakronan, invänta ok.
- Tryck start på den valda cykeln i appen.
- Tryck på cykellåset för att låsa upp det.
- Börja cykla!
Utförliga instruktioner finns på plats i rummet för lånecyklar.
Kontaktuppgifter
E-post: kundtjanst.zenit@cykloteket.se
Telefon: Cykloteket 08-545 493 90
Mer information finns på: www.cykloteket.se/butiker/cykloteket-zenit
Kommunikationer
lothe 20211126
T-Centralen ligger i kvarteret intill där samtliga tunnelbanelinjer möts. SL-bussar avgår från flera hållplatser i närområdet. Från Centralstationen avgår såväl pendeltåg som fjärrtåg. Flygbussar och Arlanda Express avgår från Cityterminalen som ligger endast ett par minuters promenad bort.
För mer information om Stockholms lokaltrafik, se www.sl.se
Snöröjning & istappstelefon
lothe 20211126
Grillning är inte tillåtet vid fastigheten.
Takskötsel sköts via entreprenad. Städning av omkringliggande gator ansvarar Stockholms stad för. Kontakta Vasakronan vid eventuella frågor.
Om farliga istappar upptäcks på fastigheten, ring omedelbart till Vasakronans kundtjänst, 08-566 20 600.
Istappstelefonen, telefon 08-50 380 280, är ett telefonnummer dit allmänheten kan ringa för att rapportera om farliga istappar som upptäcks på andra fastigheter i Stockholmsområdet.
Service i fastigheten
lothe 20211126
Vi vill att våra hyresgäster ska kunna fokusera på sin kärnverksamhet. Därför kan vi genom vår tjänstepartner Coor erbjuda hjälp med många av de andra uppgifter som måste lösas på ett företag, t.ex. telefoni, reception, konferens, vaktmästeri och restaurang/catering.
Läs mer om dessa erbjudanden på Coors serviceportal eller kontakta fastighetschefen.
Cykel & service – ta hand om dig själv och din cykel
I vårt koncept Cykel & service ingår allt som kan göra din cykling eller löprunda enkel och säker. Trygg och kameraövervakad cykelförvaring, omklädningsrum, dusch, förvaringsskåp, torkrum, servicestation, lånecyklar, cykelbutik och cykelservice med ett stort utbud av tjänster.
För dig som önskar springa till/från jobbet eller ta en löprunda på lunchen kan du välja att abonnera på vår tjänst omklädning/dusch/torkrum. Vill du dessutom förvara kläder, skor och annan personlig utrustning kan du hyra ett eget förvaringsskåp.
Läs mer under rubriken ”Kommunikationer & parkering – cyklar”.
I närområdet
Service i närområdet
20211126 lothe
Läget mitt i Stockholm city är det bästa tänkbara och erbjuder en mångfald av bra restauranger, butiker, banker och biografer. Närheten till såväl lokaltrafik som fjärrtåg och förbindelser till Stockholms flygplatser är också det ypperligt.
Alldeles invid fastigheten ligger Drottninggatan som kantas av butiker och på Hötorget finns Stockholms mest välbesökta torghandel. SATS träningscenter finns i fastigheten liksom restauranger och caféer.
Hållbarhet
Miljöcertifiering
20211126 lothe
Fastigheten är certifierad på guldnivå enligt LEED, ett internationellt och etablerat miljöcertifieringssystem för byggnader. LEED bedömer flera olika miljöaspekter för fastgheter och lokaler, till exempel energianvändning, klimatpåverkan, avfallshantering och påverkan från transporter.
Att vara hyresgäst i en LEED-certifierad fastighet innebär ett ansvar i brukandet av lokalen och byggnaden för att skapa minsta möjliga miljöbelastning. För att fastigheten ska kunna behållacxzvcxv certifieringen är det viktigt att du som hyresgäst känner till vilka ramar och riktlinjer som gäller.
Om du har frågor är du välkommen att kontakta din fastighetschef på Vasakronan.
Läs mer om LEED-certifiering här: http://www.sgbc.se/om-leed
Kontoret står för en stor del av verksamhetens miljöpåverkan.
Genom att göra aktiva val kan ni som hyresgäst göra stor skillnad, både när det gäller er egen energianvändning och vår gemensamma miljöbelastning.
När ni hyr lokal av Vasakronan är koldioxidutsläppen från er lokal noll
Många av våra hyresgäster redovisar sin klimatpåverkan i sin års- eller hållbarhetsredovisning och gör därför en klimatberäkning. En vanligt förekommande post i beräkningen är energianvändningen i lokalen. När ni hyr lokal hos Vasakronan kan ni ange noll när ni beräknar denna post eftersom vi förser samtliga våra byggnader med klimatneutral energi. Dock så förutsätter detta att ni använder miljöriktig ”grön” el, se nedan.
Gröna hyresavtal
Vi erbjuder våra hyresgäster att teckna grönt hyresavtal enligt Fastighetsägarnas standardmall. Det gröna hyresavtalet är en unik plattform för hyresgästen och hyresvärden att med gemensamma insatser minska miljöpåverkan från fastigheten och lokalerna. Läs mer om gröna hyresavtal på fastighetsägarnas hemsida: http://www.fastighetsagarna.se/gronthyresavtal
Grön el
I de flesta hus tecknar ni själva avtal med valfri elleverantör för er lokal. Som hyresgäst hos Vasakronan har ni möjlighet att ta del av våra färdigförhandlade villkor hos Energi Sverige. Om ni väljer att teckna avtal med dem ingår miljöriktig el som produceras av förnybar energi till ett konkurrenskraftigt pris. Vill du teckna ett elavtal kan du ringa direkt till Energi Sverige på 020-354 263 35 alternativt mejla till vasakronan@energi-sverige.se
Gröna kontorstjänster hos en grönare värd
På https://vasakronan.se/tjanster/ kan du läsa mer om grön flytt och gröna servicetjänster samt ansluta dig och kollegorna till en praktisk och kostnadseffektiv grön bilpool. Du kan också läsa mer om Vasakronans miljö- och klimatarbete under Vårt ansvar.
Vasakronans miljöarbete
Om du är nyfiken på Vasakronans miljöarbete i stort kan du läsa mer under Vårt ansvar.
Kontakt & Felanmälan
Dina kontaktpersoner
Kontraktsansvarig eller ombud för er lokal?
I Kundportalen får du som kontraktsansvarig/ombud en samlad vy över avtal, lokaler och ärenden. Följ upp befintliga ärenden, skicka in nya och ta del av dokument och utskick från Vasakronan.