Ett mindre rosa hus med vita fönster och grönt tak, cyklar står parkerade utanför.

En kullerstensgata med flera äldre byggnader, en skylt på en av byggnaderna visar texten "M. Zackrisson Tapetserare".

Byggnad med orange fasad och stora fönster, en målning på bottenvåningen syns bredvid en entrédörr.

Orangefärgad byggnad med glasdetaljer i mitten, målningar på bottenvåningen och människor som går förbi.

Malmö, Centrum

Björnen 38

Adresser: Södra Förstadsgatan 25-27 / Davidshallsgatan 26 / Lottas gata
Byggt/ombyggt: 1905/1999/2001
Miljöcertifiering: LEED Guld (2015)
Taxonomilinjerad: Nej
Total energianvändning: 80.8kWh/m², 2025
Utsläppsintensitet: 0.0681 kg CO2e/m², 2025
Kontor: 520 m²
Butik: 2 181 m²
Bostäder: 3 088 m²
Övrigt: 5 000 m²
Arkitekt: August Lönnberg, Hultin & Lundqvist

För hyresgäster

Fastighetens historia

Fastigheten
Förr i tiden låg ett populärt nöjesställe vid namn Casino på den plats där Björnen 38 ligger idag. 1885 brann denna byggnad ned. Dagens fastighet byggdes 1904. Mycket har renoverats på fastigheten under 1900- och 2000-talet även om man har försökt spara den gamla, vackra fasaden. Idag finns exklusiva klädaffärer och restauranger i lokalerna.

Gojja gojja gojja gojja

Gojja gojja

sa kakjfsljafl
LOTTAS MAIL

Om fastigheten

Fastigheten uppfördes under år 1999.
Här finns det ett antal fantastiska butikslokaler i varierande storlek samt bostäder ovanför, mot Davidshallsgatan och S. Förstadsgatan.

Kolla det här

Service i närområdet

I området finns ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service.

Gojja gojja gojja gojja

Gojja gojja

sa kakjfsljafl
LOTTAS MAIL

Kommunikationer

Promenadavstånd till strategiska platser i Malmö:
Triangeln – 2 minuter
Gustav Adolfs Torg – 5 minuter
Stortorget – 10 minuter
Centralstationen – 15 minuter

Information om buss- och tågtider finner du på Skånetrafikens hemsida.

Gojja gojja gojja gojja

Gojja gojja

sa kakjfsljafl
LOTTAS MAIL

Parkering & laddplatser

Bilplatser finns att hyra i husets garage med infart från Davidhallsgatan. Dessa 35 parkeringsplatser förvaltas av Parkering Malmö.

Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser i parkeringshus, såsom P-huset Anna och i Triangelns köpcentrum. Dessa parkeringshus förvaltas av Parkering Malmö.